CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Avignon › La Balance-Palais des Papes › Rue Campane › n° 14

14 Rue Campane, Avignon

Vendu 95 000 € (1 792 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 8400045 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 965 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Campane3 253 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %La Balance-Palais des Papes2 777 €/m² 1 274 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Avignon2 997 €/m² 19 876 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 155 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DN0348
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 792 €/m² en 2022 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Campane

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 792 € À 4 717 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/02/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 25/02/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €
24/06/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 24/06/2021 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 335 000 €2 965 €/m² 2 965 €
04/04/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 04/04/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 250 000 €4 717 €/m² 4 717 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
878 € 4 889 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 792 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE CAMPANE 36 m² 87 012 € 2 417 €
25 RUE CAMPANE 35 m² 75 005 € 2 143 €
25 RUE CAMPANE 19 m² 47 006 € 2 474 €
25 RUE CAMPANE 35 m² 73 010 € 2 086 €
17 RUE CAMPANE 85 m² 377 485 € 4 441 €
17 RUE CAMPANE 74 m² 64 972 € 878 €
20 RUE CAMPANE 24 m² 88 008 € 3 667 €
20 RUE CAMPANE 93 m² 117 552 € 1 264 €
16 RUE LEDRU ROLLIN 123 m² 260 022 € 2 114 €
15 RUE CAMPANE 39 m² 104 013 € 2 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 878 € à 4 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Campane
Fourchette courante2 539 – 4 016 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Campane ↗
La Balance-Palais des Papes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-7 %
Voir La Balance-Palais des Papes ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+39 %
Rendement brut5.1 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune26ᵉ sur 55
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
642 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Campane77 ventes depuis 2014 · 3 253 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Palais des Papes1 274 ventes · 2 777 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 876 ventes · 2 997 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Campane à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 792 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 155 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Campane a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2022, appartement de 53 m² à 95 000 €, soit 1 792 €/m².

Est-ce cher pour Rue Campane ?

Non : 1 792 €/m² contre 3 253 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -45 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien