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France › Avignon › La Balance-Palais des Papes › Rue Campane › n° 11

11 Rue Campane, Avignon

Vendu 170 007 € (3 208 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 840000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 113 208 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Campane3 216 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %La Balance-Palais des Papes2 777 €/m² 1 274 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Avignon2 990 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 2 035 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0923
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 208 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Campane

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 500 € À 4 818 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/04/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 23/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 007 €3 208 €/m² 3 208 €
23/04/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 23/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 007 €3 208 €/m² 3 208 €
13/09/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 13/09/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 123 000 €2 929 €/m² 2 929 €
31/08/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 31/08/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 159 000 €4 818 €/m² 4 818 €
23/02/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 23/02/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 164 700 €3 431 €/m² 3 431 €
15/05/2020 n° 11 · Appartement 15/05/2020 · APPT · 278 M² Appartement 278 m² 417 000 €1 500 €/m² 1 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
878 € 4 441 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 208 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE CAMPANE 37 m² 124 986 € 3 378 €
15 RUE CAMPANE 36 m² 104 580 € 2 905 €
15 RUE CAMPANE 39 m² 104 013 € 2 667 €
17 RUE CAMPANE 74 m² 64 972 € 878 €
17 RUE CAMPANE 85 m² 377 485 € 4 441 €
17 RUE PORTAIL MATHERON 75 m² 309 975 € 4 133 €
8 RUE LEDRU ROLLIN 58 m² 110 026 € 1 897 €
8 RUE LEDRU ROLLIN 92 m² 292 008 € 3 174 €
8 RUE LEDRU ROLLIN 75 m² 234 975 € 3 133 €
1 RUE CAMPANE 172 m² 184 040 € 1 070 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 878 € à 4 441 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Campane
Fourchette courante2 476 – 3 810 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la Campane ↗
La Balance-Palais des Papes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-7 %
Voir La Balance-Palais des Papes ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+39 %
Rendement brut5.1 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
642 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Campane75 ventes depuis 2014 · 3 216 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Palais des Papes1 274 ventes · 2 777 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 990 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Campane à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 208 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 035 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Campane a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2025, appartement de 53 m² à 170 007 €, soit 3 208 €/m².

Est-ce cher pour Rue Campane ?

Oui : 3 208 €/m² contre 3 216 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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