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France › Avignon › La Balance-Palais des Papes › Rue Campane › n° 21

21 Rue Campane, Avignon

Vendu 720 900 € (4 119 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8400028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 214 119 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +28 %Rue Campane3 216 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %La Balance-Palais des Papes3 687 €/m² 1 274 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +38 %Avignon2 983 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 171 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0385
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN163 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 119 €/m² en 2021 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Campane

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/11/2021 n° 21 · Maison · 7 p. 04/11/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 720 900 €4 119 €/m² 4 119 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 064 € 7 419 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 119 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE CAMPANE 177 m² 729 948 € 4 124 €
18 RUE DE L ORIFLAMME 312 m² 869 856 € 2 788 €
7 RUE LEDRU ROLLIN 120 m² 570 000 € 4 750 €
12 B RUE SALUCES 118 m² 434 948 € 3 686 €
10 RUE SALUCES 56 m² 413 896 € 7 391 €
8 B RUE SALUCES 85 m² 313 480 € 3 688 €
15 RUE SALUCES 270 m² 1 283 040 € 4 752 €
10 RUE VIENEUVE 120 m² 489 960 € 4 083 €
4 RUE CARRETERIE 188 m² 200 032 € 1 064 €
24 RUE LOUIS PASTEUR 120 m² 219 960 € 1 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 064 € à 7 419 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 229 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Campane
Ventes sur la voie2
Voir Rue de la Campane ↗
La Balance-Palais des Papes
Tendance 3 ans-24 %
Dans la commune2ᵉ sur 36 quartiers
vs commune+24 %
Voir La Balance-Palais des Papes ↗
Avignon
Tendance 3 ans-3 %
vs département+5 %
Rendement brut4.2 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune109ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 721 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 922 €
175 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Campane75 ventes depuis 2014 · 3 216 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Palais des Papes1 274 ventes · 3 687 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 983 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Campane à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 119 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 171 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Campane a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/11/2021, maison de 175 m² à 720 900 €, soit 4 119 €/m².

Est-ce cher pour Rue Campane ?

Oui : 4 119 €/m² contre 3 216 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +72 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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