France › Avignon › La Balance-Palais des Papes › Rue Campane › n° 13

13 Rue Campane, Avignon

Vendu 125 000 € (3 378 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 840005 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 378 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Campane3 216 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %La Balance-Palais des Papes2 777 €/m² 1 274 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Avignon2 995 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 021 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles DK0922 + DK0403

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 3 378 €/m² en 2023 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Campane

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/04/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 11/04/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 000 €3 378 €/m² 3 378 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Campane, numéro par numéro

27 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+27 %4 077 €/m²Appt 65 m² · vendu 2023 n° 7+4 %3 333 €/m²Appt 54 m² · vendu 2014 n° 11+0 %3 208 €/m²Appt 53 m² · 5 ventes · 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI3 378 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 15−20 %2 583 €/m²Appt 39 m² · 8 ventes · 2025 n° 17−16 %2 694 €/m²Appt 74 m² · 5 ventes · 2023 n° 21+28 %4 119 €/m²Maison 175 m² · vendu 2021

RUE CAMPANEMÉDIANE DE LA RUE 3 216 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−32 %2 172 €/m²Appt 145 m² · vendu 2019 n° 12−34 %2 137 €/m²Appt 142 m² · vendu 2017 n° 14−8 %2 965 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2022 n° 20−23 %2 465 €/m²Appt 93 m² · 2 ventes · 2024 n° 22+9 %3 506 €/m²Appt 15 m² · 2 ventes · 2023 n° 24−19 %2 617 €/m²Appt 26 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 27 adresses vendues Rue Campane →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

878 € 4 818 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 378 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE CAMPANE 39 m² 104 013 € 2 667 €

15 RUE CAMPANE 36 m² 104 580 € 2 905 €

17 RUE CAMPANE 85 m² 377 485 € 4 441 €

17 RUE CAMPANE 74 m² 64 972 € 878 €

11 RUE CAMPANE 53 m² 170 024 € 3 208 €

11 RUE CAMPANE 42 m² 123 018 € 2 929 €

11 RUE CAMPANE 48 m² 164 688 € 3 431 €

11 RUE CAMPANE 33 m² 158 994 € 4 818 €

14 RUE CAMPANE 53 m² 94 976 € 1 792 €

14 RUE CAMPANE 113 m² 335 045 € 2 965 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 878 € à 4 818 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Campane

Fourchette courante2 476 – 3 810 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

Voir Rue de la Campane ↗

La Balance-Palais des Papes

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune2ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-7 %

Voir La Balance-Palais des Papes ↗

Avignon

Tendance 3 ans+4 %

vs département+39 %

Rendement brut4.6 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune27ᵉ sur 54

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

448 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Campane75 ventes depuis 2014 · 3 216 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Palais des Papes1 274 ventes · 2 777 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 995 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Campane à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 378 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 021 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Campane a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/04/2023, appartement de 37 m² à 125 000 €, soit 3 378 €/m².

Est-ce cher pour Rue Campane ?

Oui : 3 378 €/m² contre 3 216 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 13 Rue Campane