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France › Avignon › La Balance-Palais des Papes › Rue Campane › n° 25

25 Rue Campane, Avignon

Vendu 75 000 € (2 143 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 8400034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 143 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Campane3 253 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %La Balance-Palais des Papes2 777 €/m² 1 274 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Avignon2 996 €/m² 19 876 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 2 149 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0383
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 143 €/m² en 2025 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Campane

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 086 € À 2 474 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2025 n° 25 · Appartement · 1 p. 29/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €
28/01/2022 n° 25 · Appartement · 1 p. 28/01/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 47 000 €2 474 €/m² 2 474 €
02/11/2021 n° 25 · Appartement · 1 p. 02/11/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 73 000 €2 086 €/m² 2 086 €
09/07/2021 n° 25 · Appartement · 2 p. 09/07/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 87 000 €2 417 €/m² 2 417 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
878 € 4 441 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE CAMPANE 53 m² 94 976 € 1 792 €
14 RUE CAMPANE 113 m² 335 045 € 2 965 €
20 RUE CAMPANE 24 m² 88 008 € 3 667 €
20 RUE CAMPANE 93 m² 117 552 € 1 264 €
17 RUE CAMPANE 85 m² 377 485 € 4 441 €
17 RUE CAMPANE 74 m² 64 972 € 878 €
35 RUE CAMPANE 99 m² 322 047 € 3 253 €
24 RUE CAMPANE 49 m² 156 016 € 3 184 €
24 RUE CAMPANE 26 m² 89 466 € 3 441 €
24 RUE CAMPANE 49 m² 90 013 € 1 837 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 878 € à 4 441 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Campane
Fourchette courante2 539 – 4 016 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Campane ↗
La Balance-Palais des Papes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-7 %
Voir La Balance-Palais des Papes ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+39 %
Rendement brut4.4 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune26ᵉ sur 55
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
424 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Campane77 ventes depuis 2014 · 3 253 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Palais des Papes1 274 ventes · 2 777 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 876 ventes · 2 996 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Campane à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 149 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Campane a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, appartement de 35 m² à 75 000 €, soit 2 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue Campane ?

Non : 2 143 €/m² contre 3 253 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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