CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Avignon › La Balance-Palais des Papes › Rue Banasterie › n° 24

24 Rue Banasterie, Avignon

Vendu 210 000 € (2 039 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8400038 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 621 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Banasterie3 280 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %La Balance-Palais des Papes2 787 €/m² 1 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Avignon3 013 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 058 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles DK0314 + DK0324 + DK0905 + DK0906 + DK1089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS13
Dernière vente : 2 039 €/m² en 2023 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Banasterie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 905 € À 4 402 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/02/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 17/02/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 210 000 €2 039 €/m² 2 039 €
06/10/2020 n° 24 · Appartement · 1 p. 06/10/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 71 225 €3 561 €/m² 3 561 €
29/07/2019 n° 24 · Appartement 29/07/2019 · APPT · 368 M² Appartement 368 m² 1 620 000 €4 402 €/m² 4 402 €
18/03/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 18/03/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €
03/08/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 03/08/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 222 000 €2 643 €/m² 2 643 €
07/12/2016 n° 24 · Appartement · 3 p. 07/12/2016 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 270 000 €2 621 €/m² 2 621 €
08/06/2015 n° 24 · Appartement · 1 p. 08/06/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 61 000 €3 050 €/m² 3 050 €
20/05/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 20/05/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 436 € 7 880 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 039 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE SAINTE CATHERINE 34 m² 62 016 € 1 824 €
7 RUE DU GAL 86 m² 220 504 € 2 564 €
22 RUE BANASTERIE 157 m² 514 960 € 3 280 €
7 RUE DU GAL 167 m² 700 064 € 4 192 €
25 RUE BANASTERIE 137 m² 665 135 € 4 855 €
3 A RUE DU GAL 52 m² 234 988 € 4 519 €
1 RUE DU GAL 40 m² 107 960 € 2 699 €
1 RUE DU GAL 62 m² 162 502 € 2 621 €
3 RUE DU GAL 39 m² 148 005 € 3 795 €
16 RUE BANASTERIE 249 m² 589 881 € 2 369 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 436 € à 7 880 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Banasterie
Fourchette courante2 667 – 4 442 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la Banasterie ↗
La Balance-Palais des Papes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-8 %
Voir La Balance-Palais des Papes ↗
Avignon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+39 %
Rendement brut5.3 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 248 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Banasterie87 ventes depuis 2014 · 3 280 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Palais des Papes1 317 ventes · 2 787 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 3 013 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Banasterie à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 039 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 058 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Banasterie a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2023, appartement de 103 m² à 210 000 €, soit 2 039 €/m².

Est-ce cher pour Rue Banasterie ?

Non : 2 039 €/m² contre 3 280 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -38 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien