France › Avignon › La Balance-Palais des Papes › Rue du Gal › n° 3 A

3 A Rue du Gal, Avignon

Vendu 235 000 € (4 519 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8400039 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3 A2 788 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue du Gal3 247 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %La Balance-Palais des Papes2 787 €/m² 1 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Avignon3 007 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 3 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 2 158 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DK1131 + DK1132

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

Dernière vente : 4 519 €/m² en 2021 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 A Rue du Gal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 805 € À 4 519 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/09/2021 n° 3 A · Appartement · 2 p. 06/09/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 235 000 €4 519 €/m² 4 519 €

17/07/2020 n° 3 A · Appartement · 2 p. 17/07/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 145 000 €2 788 €/m² 2 788 €

28/02/2020 n° 3 A · Appartement 28/02/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

19/12/2017 n° 3 A · Appartement 19/12/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 121 660 €2 704 €/m² 2 704 €

11/02/2016 n° 3 A · Appartement 11/02/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 70 000 €805 €/m² 805 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue du Gal, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−19 %2 621 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2025 n° 3+17 %3 795 €/m²Appt 39 m² · vendu 2023

n° 3 AVOUS ÊTES ICI2 788 €/m²5 ventes · dernière 2021

n° 7−16 %2 739 €/m²Appt 167 m² · 8 ventes · 2025

RUE DU GALMÉDIANE DE LA RUE 3 247 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 824 € 6 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 519 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 A RUE DU GAL 52 m² 234 988 € 4 519 €

16 RUE BANASTERIE 249 m² 589 881 € 2 369 €

1 RUE DU GAL 40 m² 107 960 € 2 699 €

1 RUE DU GAL 62 m² 162 502 € 2 621 €

7 RUE DU GAL 86 m² 220 504 € 2 564 €

7 RUE DU GAL 167 m² 700 064 € 4 192 €

22 RUE BANASTERIE 157 m² 514 960 € 3 280 €

2 RUE SAINTE CATHERINE 34 m² 62 016 € 1 824 €

9 RUE BANASTERIE 47 m² 183 958 € 3 914 €

10 RUE BANASTERIE 55 m² 109 010 € 1 982 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 824 € à 6 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Gal

Ventes sur la voie0

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La Balance-Palais des Papes

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune2ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-7 %

Voir La Balance-Palais des Papes ↗

Avignon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+39 %

Rendement brut5 %

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Vaucluse

Rang de la commune28ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

630 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 A ?

LA RUERue du Gal17 ventes depuis 2014 · 3 247 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Palais des Papes1 317 ventes · 2 787 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 3 007 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 3 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 A Rue du Gal à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 519 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 158 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 A Rue du Gal a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/09/2021, appartement de 52 m² à 235 000 €, soit 4 519 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Gal ?

Oui : 4 519 €/m² contre 3 247 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et +97 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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