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France › Avignon › La Balance-Palais des Papes › Rue Banasterie › n° 29

29 Rue Banasterie, Avignon

Vendu 178 850 € (3 194 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 841403 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 933 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Banasterie3 280 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %La Balance-Palais des Papes2 787 €/m² 1 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Avignon3 022 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 1 987 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DK0128 + DK0305
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 194 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Banasterie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 436 € À 4 896 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/07/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 25/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 178 850 €3 194 €/m² 3 194 €
02/10/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 02/10/2023 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 565 000 €4 593 €/m² 4 593 €
18/02/2022 n° 29 · Appartement · 5 p. 18/02/2022 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 359 000 €1 436 €/m² 1 436 €
27/11/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 27/11/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 235 000 €4 896 €/m² 4 896 €
10/10/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 10/10/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 206 500 €3 560 €/m² 3 560 €
03/03/2017 n° 29 · Appartement · 3 p. 03/03/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 181 874 €2 933 €/m² 2 933 €
03/03/2017 n° 29 · Appartement · 1 p. 03/03/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 88 641 €2 770 €/m² 2 770 €
21/05/2015 n° 29 · Appartement 21/05/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 142 500 €1 516 €/m² 1 516 €
13/05/2015 n° 29 · Appartement · 2 p. 13/05/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 112 000 €2 333 €/m² 2 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 824 € 7 880 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 194 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DU FOUR 65 m² 150 020 € 2 308 €
4 RUE DU FOUR 48 m² 139 008 € 2 896 €
28 B RUE BANASTERIE 25 m² 197 000 € 7 880 €
28 B RUE BANASTERIE 75 m² 320 025 € 4 267 €
28 B RUE BANASTERIE 115 m² 403 995 € 3 513 €
28 B RUE BANASTERIE 25 m² 109 700 € 4 388 €
24 RUE BANASTERIE 103 m² 210 017 € 2 039 €
25 RUE BANASTERIE 137 m² 665 135 € 4 855 €
34 RUE BANASTERIE 98 m² 511 070 € 5 215 €
34 RUE BANASTERIE 86 m² 373 756 € 4 346 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 824 € à 7 880 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Banasterie
Fourchette courante2 667 – 4 442 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la Banasterie ↗
La Balance-Palais des Papes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-8 %
Voir La Balance-Palais des Papes ↗
Avignon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+40 %
Rendement brut5 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 179 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
678 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Banasterie87 ventes depuis 2014 · 3 280 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Palais des Papes1 317 ventes · 2 787 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 3 022 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Banasterie à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 194 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 987 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Banasterie a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2024, appartement de 56 m² à 178 850 €, soit 3 194 €/m².

Est-ce cher pour Rue Banasterie ?

Non : 3 194 €/m² contre 3 280 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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