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France › Avignon › La Balance-Palais des Papes › Rue Banasterie › n° 10

10 Rue Banasterie, Avignon

Vendu 109 000 € (1 982 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1600 · CP 8400040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 982 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue Banasterie3 280 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %La Balance-Palais des Papes2 787 €/m² 1 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Avignon3 017 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 2 229 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0487
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1600
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 982 €/m² en 2023 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Banasterie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 793 € À 2 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 31/03/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 109 000 €1 982 €/m² 1 982 €
29/12/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 29/12/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €
05/02/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 05/02/2015 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 139 600 €793 €/m² 793 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 080 € 10 476 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 982 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE BANASTERIE 47 m² 183 958 € 3 914 €
5 RUE BANASTERIE 33 m² 71 016 € 2 152 €
4 RUE BANASTERIE 28 m² 127 988 € 4 571 €
4 RUE BANASTERIE 20 m² 120 000 € 6 000 €
4 RUE BANASTERIE 28 m² 140 000 € 5 000 €
4 RUE BANASTERIE 33 m² 125 004 € 3 788 €
4 RUE BANASTERIE 33 m² 112 002 € 3 394 €
11 RUE ARMAND DE PONTMARTIN 74 m² 290 006 € 3 919 €
11 RUE ARMAND DE PONTMARTIN 55 m² 117 700 € 2 140 €
3 RUE DE LA PEYROLERIE 94 m² 475 170 € 5 055 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 080 € à 10 476 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Banasterie
Fourchette courante2 667 – 4 442 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la Banasterie ↗
La Balance-Palais des Papes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-8 %
Voir La Balance-Palais des Papes ↗
Avignon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+40 %
Rendement brut5 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 109 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
666 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Banasterie87 ventes depuis 2014 · 3 280 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Palais des Papes1 317 ventes · 2 787 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 3 017 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Banasterie à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 982 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 229 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Banasterie a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2023, appartement de 55 m² à 109 000 €, soit 1 982 €/m².

Est-ce cher pour Rue Banasterie ?

Non : 1 982 €/m² contre 3 280 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -40 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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