France › Avignon › La Balance-Palais des Papes › Rue du Gal › n° 7

7 Rue du Gal, Avignon

Vendu 700 000 € (4 192 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 8400029 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 564 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue du Gal3 247 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %La Balance-Palais des Papes2 787 €/m² 1 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Avignon3 010 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 2 235 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DK0316

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 4 192 €/m² en 2025 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue du Gal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 000 € À 4 192 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/10/2025 n° 7 · Appartement · 5 p. 20/10/2025 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 700 000 €4 192 €/m² 4 192 €

20/10/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/10/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 220 500 €2 564 €/m² 2 564 €

09/05/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 09/05/2019 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 240 000 €2 222 €/m² 2 222 €

19/10/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 19/10/2018 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 273 000 €2 438 €/m² 2 438 €

01/09/2017 n° 7 · Appartement · 5 p. 01/09/2017 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 570 000 €3 413 €/m² 3 413 €

01/07/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 01/07/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/05/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 31/05/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 294 070 €3 419 €/m² 3 419 €

26/06/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 26/06/2015 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 314 700 €2 914 €/m² 2 914 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue du Gal, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 A

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−19 %2 621 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2025 n° 3+17 %3 795 €/m²Appt 39 m² · vendu 2023 n° 3 A−14 %2 788 €/m²Appt 52 m² · 5 ventes · 2021

n° 7VOUS ÊTES ICI2 564 €/m²8 ventes · dernière 2025

RUE DU GALMÉDIANE DE LA RUE 3 247 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 824 € 4 519 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 192 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DU GAL 39 m² 148 005 € 3 795 €

3 A RUE DU GAL 52 m² 234 988 € 4 519 €

16 RUE BANASTERIE 249 m² 589 881 € 2 369 €

1 RUE DU GAL 62 m² 162 502 € 2 621 €

1 RUE DU GAL 40 m² 107 960 € 2 699 €

5 RUE AMELIER 88 m² 200 024 € 2 273 €

5 B RUE AMELIER 34 m² 109 990 € 3 235 €

5 RUE AMELIER 65 m² 155 025 € 2 385 €

2 RUE SAINTE CATHERINE 34 m² 62 016 € 1 824 €

24 RUE BANASTERIE 103 m² 210 017 € 2 039 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 824 € à 4 519 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Gal

Ventes sur la voie0

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La Balance-Palais des Papes

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune2ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-7 %

Voir La Balance-Palais des Papes ↗

Avignon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+39 %

Rendement brut6.2 %

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Vaucluse

Rang de la commune28ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 700 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 023 €

167 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue du Gal17 ventes depuis 2014 · 3 247 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Palais des Papes1 317 ventes · 2 787 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 3 010 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue du Gal à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 192 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 235 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue du Gal a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2025, appartement de 167 m² à 700 000 €, soit 4 192 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Gal ?

Oui : 4 192 €/m² contre 3 247 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +83 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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