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France › Avignon › La Balance-Palais des Papes › Rue Banasterie › n° 38

38 Rue Banasterie, Avignon

Vendu 245 000 € (3 101 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 840005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 383 143 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Banasterie3 280 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %La Balance-Palais des Papes2 787 €/m² 1 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Avignon3 007 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 1 847 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK1094
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 101 €/m² en 2022 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Rue Banasterie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 743 € À 3 571 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/01/2022 n° 38 · Appartement · 4 p. 20/01/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 245 000 €3 101 €/m² 3 101 €
05/11/2020 n° 38 · Appartement · 3 p. 05/11/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 192 000 €2 743 €/m² 2 743 €
29/10/2020 n° 38 · Appartement · 1 p. 29/10/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €
09/02/2015 n° 38 · Appartement 09/02/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 256 000 €3 241 €/m² 3 241 €
09/05/2014 n° 38 · Appartement · 3 p. 09/05/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €
30/04/2014 n° 38 · Appartement · 1 p. 30/04/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 119 000 €3 400 €/m² 3 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 436 € 7 880 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 101 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE BANASTERIE 60 m² 160 020 € 2 667 €
41 RUE BANASTERIE 35 m² 108 990 € 3 114 €
39 RUE BANASTERIE 20 m² 84 000 € 4 200 €
34 RUE BANASTERIE 86 m² 373 756 € 4 346 €
34 RUE BANASTERIE 98 m² 511 070 € 5 215 €
43 B RUE BANASTERIE 56 m² 147 000 € 2 625 €
43 RUE BANASTERIE 51 m² 125 001 € 2 451 €
40 RUE BANASTERIE 42 m² 117 012 € 2 786 €
40 RUE BANASTERIE 82 m² 138 006 € 1 683 €
2 RUE BERTRAND 28 m² 149 996 € 5 357 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 436 € à 7 880 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Banasterie
Fourchette courante2 667 – 4 442 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la Banasterie ↗
La Balance-Palais des Papes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-7 %
Voir La Balance-Palais des Papes ↗
Avignon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+39 %
Rendement brut5.2 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
957 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUERue Banasterie87 ventes depuis 2014 · 3 280 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Palais des Papes1 317 ventes · 2 787 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 3 007 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue Banasterie à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 101 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 847 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue Banasterie a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2022, appartement de 79 m² à 245 000 €, soit 3 101 €/m².

Est-ce cher pour Rue Banasterie ?

Non : 3 101 €/m² contre 3 280 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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