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France › Avignon › La Balance-Palais des Papes › Rue Banasterie › n° 25

25 Rue Banasterie, Avignon

Vendu 665 160 € (4 855 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 8400048 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 253 386 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Banasterie3 280 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %La Balance-Palais des Papes2 787 €/m² 1 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Avignon3 021 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 2 016 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0125
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
Dernière vente : 4 855 €/m² en 2025 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Banasterie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 314 € À 4 855 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/10/2025 n° 25 · Appartement · 4 p. 02/10/2025 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 665 160 €4 855 €/m² 4 855 €
21/04/2017 n° 25 · Appartement · 5 p. 21/04/2017 · APPT · 223 M² Appartement 223 m² 755 000 €3 386 €/m² 3 386 €
15/06/2015 n° 25 · Appartement · 5 p. 15/06/2015 · APPT · 223 M² Appartement 223 m² 739 050 €3 314 €/m² 3 314 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 436 € 7 880 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 855 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE BANASTERIE 103 m² 210 017 € 2 039 €
2 RUE DU FOUR 65 m² 150 020 € 2 308 €
4 RUE DU FOUR 48 m² 139 008 € 2 896 €
29 RUE BANASTERIE 56 m² 178 864 € 3 194 €
29 RUE BANASTERIE 123 m² 564 939 € 4 593 €
29 RUE BANASTERIE 250 m² 359 000 € 1 436 €
28 B RUE BANASTERIE 25 m² 197 000 € 7 880 €
28 B RUE BANASTERIE 25 m² 109 700 € 4 388 €
28 B RUE BANASTERIE 115 m² 403 995 € 3 513 €
28 B RUE BANASTERIE 75 m² 320 025 € 4 267 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 436 € à 7 880 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Banasterie
Fourchette courante2 667 – 4 442 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la Banasterie ↗
La Balance-Palais des Papes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-8 %
Voir La Balance-Palais des Papes ↗
Avignon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+40 %
Rendement brut5.8 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 665 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 660 €
137 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Banasterie87 ventes depuis 2014 · 3 280 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Palais des Papes1 317 ventes · 2 787 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 3 021 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Banasterie à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 855 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 016 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Banasterie a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/10/2025, appartement de 137 m² à 665 160 €, soit 4 855 €/m².

Est-ce cher pour Rue Banasterie ?

Oui : 4 855 €/m² contre 3 280 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +48 %, et +112 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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