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France › Avignon › La Balance-Palais des Papes › Rue du Gal › n° 1

1 Rue du Gal, Avignon

Vendu 162 500 € (2 621 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 8400019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 621 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue du Gal3 247 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %La Balance-Palais des Papes2 779 €/m² 1 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Avignon3 019 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 2 148 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0317
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 621 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue du Gal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 519 € À 2 699 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/04/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 162 500 €2 621 €/m² 2 621 €
12/07/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/07/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 107 970 €2 699 €/m² 2 699 €
11/03/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/03/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 131 000 €2 519 €/m² 2 519 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Gal, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI2 621 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 3+17 %3 795 €/m²Appt 39 m² · vendu 2023n° 3 A−14 %2 788 €/m²Appt 52 m² · 5 ventes · 2021n° 7−16 %2 739 €/m²Appt 167 m² · 8 ventes · 2025
RUE DU GALMÉDIANE DE LA RUE 3 247 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 824 € 6 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 621 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DU GAL 39 m² 148 005 € 3 795 €
3 A RUE DU GAL 52 m² 234 988 € 4 519 €
16 RUE BANASTERIE 249 m² 589 881 € 2 369 €
7 RUE DU GAL 86 m² 220 504 € 2 564 €
7 RUE DU GAL 167 m² 700 064 € 4 192 €
22 RUE BANASTERIE 157 m² 514 960 € 3 280 €
2 RUE SAINTE CATHERINE 34 m² 62 016 € 1 824 €
9 RUE BANASTERIE 47 m² 183 958 € 3 914 €
10 RUE BANASTERIE 55 m² 109 010 € 1 982 €
10 RUE BANASTERIE 100 m² 250 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 824 € à 6 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Gal
Ventes sur la voie0
Voir Rue du Gal ↗
La Balance-Palais des Papes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-8 %
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Avignon
Tendance 3 ans+2 %
vs département+40 %
Rendement brut4.9 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 163 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
751 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue du Gal17 ventes depuis 2014 · 3 247 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Palais des Papes1 317 ventes · 2 779 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 3 019 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue du Gal à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 621 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 148 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue du Gal a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2025, appartement de 62 m² à 162 500 €, soit 2 621 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Gal ?

Non : 2 621 €/m² contre 3 247 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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