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France › Avignon › Saint-Ruf-Trillade Nord › Boulevard Sixte Isnard › n° 4

4 Boulevard Sixte Isnard, Avignon

Vendu 151 500 € (2 164 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8400011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 750 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Boulevard Sixte Isnard1 944 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Saint-Ruf-Trillade Nord2 500 €/m² 815 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Avignon2 707 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue
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Calée sur 427 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HZ0756
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN92 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 164 €/m² en 2020 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Boulevard Sixte Isnard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 750 € À 2 164 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/01/2020 n° 4 · Maison · 3 p. 20/01/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 151 500 €2 164 €/m² 2 164 €
22/09/2014 n° 4 · Maison · 3 p. 22/09/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 122 500 €1 750 €/m² 1 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
961 € 4 129 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 164 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 B BD SIXTE ISNARD 78 m² 119 964 € 1 538 €
7 RUE TORT 70 m² 194 880 € 2 784 €
56 BD JACQUES MONOD 80 m² 136 960 € 1 712 €
15 RUE TORT 70 m² 171 990 € 2 457 €
54 BD JACQUES MONOD 70 m² 224 980 € 3 214 €
52 BD JACQUES MONOD 73 m² 218 416 € 2 992 €
50 BD JACQUES MONOD 52 m² 137 020 € 2 635 €
7 RUE MARIUS ANDRE 90 m² 227 970 € 2 533 €
6 RUE TORT 70 m² 289 030 € 4 129 €
8 PL ROBERT BLANC 100 m² 250 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 961 € à 4 129 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 140 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Sixte Isnard
Fourchette courante1 592 – 3 170 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Sixte Isnard ↗
Saint-Ruf-Trillade Nord
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune9ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-8 %
Voir Saint-Ruf-Trillade Nord ↗
Avignon
Tendance 3 ans-3 %
vs département-5 %
Rendement brut5 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune109ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
769 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEBoulevard Sixte Isnard63 ventes depuis 2014 · 1 944 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ruf-Trillade Nord815 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 707 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Boulevard Sixte Isnard à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 164 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 427 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Boulevard Sixte Isnard a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2020, maison de 70 m² à 151 500 €, soit 2 164 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Sixte Isnard ?

Oui : 2 164 €/m² contre 1 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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