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France › Avignon › Saint-Ruf-Trillade Sud › Boulevard Sixte Isnard › n° 19

19 Boulevard Sixte Isnard, Avignon

Vendu 127 030 € (2 049 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 840005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 934 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Boulevard Sixte Isnard1 944 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Saint-Ruf-Trillade Sud1 643 €/m² 645 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Avignon1 779 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue
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Calée sur 722 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IW0049
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX7
LOGEMENTS26
Dernière vente : 2 049 €/m² en 2023 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Boulevard Sixte Isnard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 836 € À 3 088 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/09/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 04/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 127 030 €2 049 €/m² 2 049 €
05/10/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 05/10/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 159 700 €1 836 €/m² 1 836 €
22/06/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 22/06/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 119 900 €1 934 €/m² 1 934 €
08/03/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 08/03/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 105 000 €3 088 €/m² 3 088 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 4 375 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 049 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 BD SIXTE ISNARD 80 m² 129 040 € 1 613 €
15 BD SIXTE ISNARD 67 m² 175 004 € 2 612 €
30 BD SIXTE ISNARD 72 m² 188 208 € 2 614 €
31 BD SIXTE ISNARD 64 m² 233 408 € 3 647 €
26 BD SIXTE ISNARD 72 m² 139 968 € 1 944 €
16 B IMP DE L ALLIANCE 100 m² 177 600 € 1 776 €
48 AV DE L ARROUSAIRE 83 m² 142 511 € 1 717 €
1 RUE TORT 70 m² 100 030 € 1 429 €
1 RUE TORT 90 m² 119 970 € 1 333 €
1 RUE TORT 70 m² 70 000 € 1 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 4 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Sixte Isnard
Fourchette courante1 809 – 2 598 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Sixte Isnard ↗
Saint-Ruf-Trillade Sud
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune22ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-8 %
Voir Saint-Ruf-Trillade Sud ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-17 %
Rendement brut7.7 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 127 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
751 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEBoulevard Sixte Isnard63 ventes depuis 2014 · 1 944 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ruf-Trillade Sud645 ventes · 1 643 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 1 779 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Boulevard Sixte Isnard à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 049 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 722 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Boulevard Sixte Isnard a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2023, appartement de 62 m² à 127 030 €, soit 2 049 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Sixte Isnard ?

Oui : 2 049 €/m² contre 1 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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