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France › Avignon › Saint-Ruf-Trillade Sud › Boulevard Sixte Isnard › n° 15

15 Boulevard Sixte Isnard, Avignon

Vendu 175 000 € (2 612 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 8400034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 394 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Boulevard Sixte Isnard1 944 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Saint-Ruf-Trillade Sud1 643 €/m² 645 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Avignon1 771 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue
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Calée sur 762 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IW0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX7
LOGEMENTS24
Dernière vente : 2 612 €/m² en 2023 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Boulevard Sixte Isnard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 988 € À 2 612 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/04/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 03/04/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €
05/08/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 05/08/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 129 000 €1 613 €/m² 1 613 €
10/11/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 10/11/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 116 000 €1 731 €/m² 1 731 €
24/06/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 24/06/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 87 000 €1 299 €/m² 1 299 €
30/01/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 30/01/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 80 000 €988 €/m² 988 €
29/08/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 29/08/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €
08/03/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 08/03/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 127 000 €1 608 €/m² 1 608 €
16/01/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 16/01/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €
13/11/2014 n° 15 · Appartement · 3 p. 13/11/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 92 000 €1 150 €/m² 1 150 €
29/09/2014 n° 15 · Appartement · 3 p. 29/09/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 111 500 €1 394 €/m² 1 394 €
27/06/2014 n° 15 · Appartement · 3 p. 27/06/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 3 647 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 612 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 BD SIXTE ISNARD 125 m² 210 000 € 1 680 €
17 BD SIXTE ISNARD 26 m² 65 000 € 2 500 €
19 BD SIXTE ISNARD 87 m² 159 732 € 1 836 €
17 BD SIXTE ISNARD 26 m² 67 002 € 2 577 €
19 BD SIXTE ISNARD 62 m² 127 038 € 2 049 €
19 BD SIXTE ISNARD 34 m² 104 992 € 3 088 €
19 BD SIXTE ISNARD 62 m² 119 908 € 1 934 €
17 BD SIXTE ISNARD 111 m² 159 951 € 1 441 €
17 BD SIXTE ISNARD 76 m² 152 988 € 2 013 €
17 BD SIXTE ISNARD 89 m² 155 394 € 1 746 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 647 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Sixte Isnard
Fourchette courante1 809 – 2 598 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Sixte Isnard ↗
Saint-Ruf-Trillade Sud
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune22ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-7 %
Voir Saint-Ruf-Trillade Sud ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-18 %
Rendement brut8.2 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
812 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEBoulevard Sixte Isnard63 ventes depuis 2014 · 1 944 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ruf-Trillade Sud645 ventes · 1 643 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 1 771 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Boulevard Sixte Isnard à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 612 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 762 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Boulevard Sixte Isnard a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2023, appartement de 67 m² à 175 000 €, soit 2 612 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Sixte Isnard ?

Oui : 2 612 €/m² contre 1 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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