France › Avignon › Saint-Ruf-Trillade Sud › Boulevard Sixte Isnard › n° 31

31 Boulevard Sixte Isnard, Avignon

Vendu 233 400 € (3 647 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8400088 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 313 647 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +88 %Boulevard Sixte Isnard1 944 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +122 %Saint-Ruf-Trillade Sud1 643 €/m² 645 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +104 %Avignon1 786 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue

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Calée sur 693 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IW0060

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN355 m²

Dernière vente : 3 647 €/m² en 2021 · +88 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Boulevard Sixte Isnard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

08/07/2021 n° 31 · Appartement · 3 p. 08/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 233 400 €3 647 €/m² 3 647 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Sixte Isnard, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30 n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19+2 %1 991 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2023 n° 23+53 %2 966 €/m²Maison 70 m² · vendu 2017

n° 31VOUS ÊTES ICI3 647 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 35+68 %3 258 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2022 n° 37+67 %3 238 €/m²Maison 157 m² · 2 ventes · 2025 n° 37 T+49 %2 893 €/m²Maison 121 m² · vendu 2025 n° 41 A+82 %3 529 €/m²Appt 68 m² · vendu 2023 n° 43+54 %3 000 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022

BOULEVARD SIXTE ISNARDMÉDIANE DE LA RUE 1 944 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 26+0 %1 944 €/m²Appt 72 m² · vendu 2022 n° 30−12 %1 704 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2021 n° 34+49 %2 899 €/m²Maison 69 m² · vendu 2016 n° 40−23 %1 500 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017 n° 40 B+29 %2 500 €/m²Maison 114 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Boulevard Sixte Isnard →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 166 € 4 375 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 647 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 BD SIXTE ISNARD 26 m² 67 002 € 2 577 €

19 BD SIXTE ISNARD 62 m² 127 038 € 2 049 €

19 BD SIXTE ISNARD 34 m² 104 992 € 3 088 €

17 BD SIXTE ISNARD 125 m² 210 000 € 1 680 €

19 BD SIXTE ISNARD 87 m² 159 732 € 1 836 €

17 BD SIXTE ISNARD 26 m² 65 000 € 2 500 €

19 BD SIXTE ISNARD 62 m² 119 908 € 1 934 €

17 BD SIXTE ISNARD 57 m² 109 782 € 1 926 €

17 BD SIXTE ISNARD 89 m² 155 394 € 1 746 €

17 BD SIXTE ISNARD 76 m² 152 988 € 2 013 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 166 € à 4 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 172 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Sixte Isnard

Fourchette courante1 809 – 2 598 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Sixte Isnard ↗

Saint-Ruf-Trillade Sud

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune22ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-8 %

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Avignon

Tendance 3 ans+4 %

vs département-17 %

Rendement brut7.8 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune27ᵉ sur 54

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 233 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

775 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUEBoulevard Sixte Isnard63 ventes depuis 2014 · 1 944 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ruf-Trillade Sud645 ventes · 1 643 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 1 786 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Boulevard Sixte Isnard à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 647 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 693 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Boulevard Sixte Isnard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/07/2021, appartement de 64 m² à 233 400 €, soit 3 647 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Sixte Isnard ?

Oui : 3 647 €/m² contre 1 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +88 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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