France › Avignon › Saint-Ruf-Trillade Sud › Boulevard Sixte Isnard › n° 34

34 Boulevard Sixte Isnard, Avignon

Vendu 200 000 € (2 899 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 8400049 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 342 899 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +49 %Boulevard Sixte Isnard1 944 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Saint-Ruf-Trillade Sud2 407 €/m² 645 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Avignon2 661 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue

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Calée sur 421 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HZ0277

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN138 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 899 €/m² en 2016 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Boulevard Sixte Isnard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/04/2016 n° 34 · Maison · 4 p. 26/04/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Sixte Isnard, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31 n° 35 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23+53 %2 966 €/m²Maison 70 m² · vendu 2017 n° 31+88 %3 647 €/m²Appt 64 m² · vendu 2021 n° 35+68 %3 258 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2022 n° 37+67 %3 238 €/m²Maison 157 m² · 2 ventes · 2025 n° 37 T+49 %2 893 €/m²Maison 121 m² · vendu 2025 n° 41 A+82 %3 529 €/m²Appt 68 m² · vendu 2023 n° 43+54 %3 000 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 47−21 %1 538 €/m²Appt 85 m² · 5 ventes · 2025

BOULEVARD SIXTE ISNARDMÉDIANE DE LA RUE 1 944 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 26+0 %1 944 €/m²Appt 72 m² · vendu 2022 n° 30−12 %1 704 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2021

n° 34VOUS ÊTES ICI2 899 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 40−23 %1 500 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017 n° 40 B+29 %2 500 €/m²Maison 114 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Boulevard Sixte Isnard →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

961 € 4 629 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 899 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 RUE DES GOELANDS 42 m² 151 998 € 3 619 €

23 RUE DES GOELANDS 66 m² 159 984 € 2 424 €

33 RUE DES GOELANDS 72 m² 186 480 € 2 590 €

35 RUE DES GOELANDS 65 m² 187 980 € 2 892 €

35 RUE DES GOELANDS 40 m² 86 000 € 2 150 €

22 RUE PIERRE DEVOLUY 116 m² 412 612 € 3 557 €

18 RUE PIERRE DEVOLUY 93 m² 171 213 € 1 841 €

16 RUE PIERRE DEVOLUY 128 m² 123 008 € 961 €

37 RUE MARIUS ANDRE 62 m² 286 998 € 4 629 €

35 BD SIXTE ISNARD 120 m² 476 400 € 3 970 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 961 € à 4 629 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Sixte Isnard

Fourchette courante1 592 – 3 170 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Sixte Isnard ↗

Saint-Ruf-Trillade Sud

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune14ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-10 %

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Avignon

Tendance 3 ans-3 %

vs département-6 %

Rendement brut4.5 %

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Vaucluse

Rang de la commune109ᵉ sur 129

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

758 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUEBoulevard Sixte Isnard63 ventes depuis 2014 · 1 944 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ruf-Trillade Sud645 ventes · 2 407 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 661 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Boulevard Sixte Isnard à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 899 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 421 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Boulevard Sixte Isnard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/04/2016, maison de 69 m² à 200 000 €, soit 2 899 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Sixte Isnard ?

Oui : 2 899 €/m² contre 1 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +49 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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