France › Avignon › Saint-Ruf-Trillade Nord › Boulevard Sixte Isnard › n° 16

16 Boulevard Sixte Isnard, Avignon

Vendu 150 000 € (1 852 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1955 · CP 840005 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 852 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −5 %Boulevard Sixte Isnard1 944 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Saint-Ruf-Trillade Nord2 500 €/m² 815 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Avignon2 715 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 413 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle HZ0289

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN235 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 852 €/m² en 2020 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Boulevard Sixte Isnard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/02/2020 n° 16 · Maison · 3 p. 05/02/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Sixte Isnard, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−28 %1 397 €/m²Appt 126 m² · vendu 2020 n° 5 B−23 %1 500 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2023 n° 15−28 %1 394 €/m²Appt 67 m² · 11 ventes · 2023 n° 17−10 %1 746 €/m²Appt 76 m² · 11 ventes · 2025 n° 19+2 %1 991 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2023 n° 23+53 %2 966 €/m²Maison 70 m² · vendu 2017 n° 31+88 %3 647 €/m²Appt 64 m² · vendu 2021

BOULEVARD SIXTE ISNARDMÉDIANE DE LA RUE 1 944 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+1 %1 957 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2020 n° 14+0 %1 950 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016

n° 16VOUS ÊTES ICI1 852 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 26+0 %1 944 €/m²Appt 72 m² · vendu 2022 n° 30−12 %1 704 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2021 n° 34+49 %2 899 €/m²Maison 69 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Boulevard Sixte Isnard →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

961 € 4 629 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 852 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 B BD SIXTE ISNARD 78 m² 119 964 € 1 538 €

15 RUE TORT 70 m² 171 990 € 2 457 €

7 RUE TORT 70 m² 194 880 € 2 784 €

8 PL ROBERT BLANC 100 m² 250 000 € 2 500 €

10 PL ROBERT BLANC 144 m² 160 992 € 1 118 €

7 RUE MARIUS ANDRE 90 m² 227 970 € 2 533 €

6 RUE TORT 70 m² 289 030 € 4 129 €

23 RUE DES GOELANDS 66 m² 159 984 € 2 424 €

56 BD JACQUES MONOD 80 m² 136 960 € 1 712 €

7 PL ROBERT BLANC 77 m² 160 006 € 2 078 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 961 € à 4 629 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Sixte Isnard

Fourchette courante1 592 – 3 170 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Sixte Isnard ↗

Saint-Ruf-Trillade Nord

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune9ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-8 %

Voir Saint-Ruf-Trillade Nord ↗

Avignon

Tendance 3 ans-3 %

vs département-4 %

Rendement brut4.8 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune109ᵉ sur 129

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

890 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEBoulevard Sixte Isnard63 ventes depuis 2014 · 1 944 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ruf-Trillade Nord815 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 715 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Boulevard Sixte Isnard à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 852 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 413 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Boulevard Sixte Isnard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/02/2020, maison de 81 m² à 150 000 €, soit 1 852 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Sixte Isnard ?

Non : 1 852 €/m² contre 1 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 16 Boulevard Sixte Isnard