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France › Avignon › Saint-Ruf-Trillade Sud › Boulevard Sixte Isnard › n° 17

17 Boulevard Sixte Isnard, Avignon

Vendu 153 000 € (2 013 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 840004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 746 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Boulevard Sixte Isnard1 944 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Saint-Ruf-Trillade Sud1 643 €/m² 645 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Avignon1 770 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue
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Calée sur 762 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IW0049
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX7
LOGEMENTS26
Dernière vente : 2 013 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Boulevard Sixte Isnard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 436 € À 2 577 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/11/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 17/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 153 000 €2 013 €/m² 2 013 €
28/04/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 28/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 65 000 €2 500 €/m² 2 500 €
27/10/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/10/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 109 800 €1 926 €/m² 1 926 €
25/08/2023 n° 17 · Appartement · 5 p. 25/08/2023 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 210 000 €1 680 €/m² 1 680 €
19/10/2022 n° 17 · Appartement · 4 p. 19/10/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 155 364 €1 746 €/m² 1 746 €
20/07/2022 n° 17 · Appartement · 5 p. 20/07/2022 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 160 000 €1 441 €/m² 1 441 €
16/04/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 16/04/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 67 000 €2 577 €/m² 2 577 €
17/07/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 17/07/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 103 000 €1 807 €/m² 1 807 €
04/08/2017 n° 17 · Appartement 04/08/2017 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 110 000 €965 €/m² 965 €
17/04/2015 n° 17 · Appartement · 5 p. 17/04/2015 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 144 000 €1 297 €/m² 1 297 €
27/02/2014 n° 17 · Appartement · 1 p. 27/02/2014 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 78 000 €436 €/m² 436 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 3 647 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 013 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 BD SIXTE ISNARD 67 m² 175 004 € 2 612 €
15 BD SIXTE ISNARD 80 m² 129 040 € 1 613 €
30 BD SIXTE ISNARD 72 m² 188 208 € 2 614 €
26 BD SIXTE ISNARD 72 m² 139 968 € 1 944 €
31 BD SIXTE ISNARD 64 m² 233 408 € 3 647 €
16 B IMP DE L ALLIANCE 100 m² 177 600 € 1 776 €
1 RUE TORT 70 m² 100 030 € 1 429 €
1 RUE TORT 90 m² 119 970 € 1 333 €
1 RUE TORT 70 m² 70 000 € 1 000 €
1 RUE TORT 90 m² 140 040 € 1 556 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 647 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Sixte Isnard
Fourchette courante1 809 – 2 598 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Sixte Isnard ↗
Saint-Ruf-Trillade Sud
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune22ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-7 %
Voir Saint-Ruf-Trillade Sud ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-18 %
Rendement brut8 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 153 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
921 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEBoulevard Sixte Isnard63 ventes depuis 2014 · 1 944 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ruf-Trillade Sud645 ventes · 1 643 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 1 770 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Boulevard Sixte Isnard à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 013 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 762 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Boulevard Sixte Isnard a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/11/2025, appartement de 76 m² à 153 000 €, soit 2 013 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Sixte Isnard ?

Oui : 2 013 €/m² contre 1 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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