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France › Avignon › Saint-Ruf-Trillade Sud › Rue Tort › n° 7

7 Rue Tort, Avignon

Vendu 194 900 € (2 784 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8400033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 671 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +27 %Rue Tort2 095 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Saint-Ruf-Trillade Sud2 407 €/m² 645 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Avignon2 661 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 437 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IW0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN140 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 784 €/m² en 2025 · +33 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Rue Tort

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 643 € À 2 784 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/09/2025 n° 7 · Maison · 3 p. 11/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 194 900 €2 784 €/m² 2 784 €
17/09/2020 n° 7 · Maison · 3 p. 17/09/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 187 000 €2 671 €/m² 2 671 €
18/07/2014 n° 7 · Maison · 3 p. 18/07/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Tort, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−29 %1 492 €/m²Appt 70 m² · 6 ventes · 2025
n° 7VOUS ÊTES ICI2 671 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 9+36 %2 857 €/m²Maison 42 m² · 2 ventes · 2020n° 11+13 %2 363 €/m²Maison 73 m² · vendu 2019n° 15+17 %2 457 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024
RUE TORTMÉDIANE DE LA RUE 2 095 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+64 %3 429 €/m²Maison 70 m² · 3 ventes · 2021n° 8+12 %2 356 €/m²Maison 73 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
961 € 4 129 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 784 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE TORT 70 m² 289 030 € 4 129 €
15 RUE TORT 70 m² 171 990 € 2 457 €
8 PL ROBERT BLANC 100 m² 250 000 € 2 500 €
5 B BD SIXTE ISNARD 78 m² 119 964 € 1 538 €
10 PL ROBERT BLANC 144 m² 160 992 € 1 118 €
74 AV SAINT RUF 95 m² 195 035 € 2 053 €
54 BD JACQUES MONOD 70 m² 224 980 € 3 214 €
56 BD JACQUES MONOD 80 m² 136 960 € 1 712 €
5 IMP MARIE-ANTOINETTE 64 m² 155 008 € 2 422 €
52 BD JACQUES MONOD 73 m² 218 416 € 2 992 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 961 € à 4 129 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Tort
Ventes sur la voie3
Voir Rue Tort ↗
Saint-Ruf-Trillade Sud
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune14ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-10 %
Voir Saint-Ruf-Trillade Sud ↗
Avignon
Tendance 3 ans-3 %
vs département-6 %
Rendement brut5 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune109ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
769 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Tort17 ventes depuis 2014 · 2 095 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ruf-Trillade Sud645 ventes · 2 407 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 661 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Tort à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 784 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 437 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Tort a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2025, maison de 70 m² à 194 900 €, soit 2 784 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tort ?

Oui : 2 784 €/m² contre 2 095 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +33 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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