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France › Avignon › La Balance-Raspail › Boulevard Raspail › n° 30 B

30 B Boulevard Raspail, Avignon

Vendu 213 000 € (2 803 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 840001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 30 B2 500 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Boulevard Raspail2 840 €/m² 114 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %La Balance-Raspail2 645 €/m² 708 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Avignon2 857 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 30 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue
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Calée sur 1 074 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DH0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX6
LOGEMENTS19
Dernière vente : 2 803 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 B Boulevard Raspail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 947 € À 2 803 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2024 n° 30 B · Appartement · 2 p. 25/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 213 000 €2 803 €/m² 2 803 €
28/07/2023 n° 30 B · Appartement · 2 p. 28/07/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 182 000 €2 563 €/m² 2 563 €
09/09/2022 n° 30 B · Appartement · 3 p. 09/09/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 171 000 €2 714 €/m² 2 714 €
02/09/2016 n° 30 B · Appartement · 3 p. 02/09/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 129 000 €2 150 €/m² 2 150 €
28/06/2016 n° 30 B · Appartement · 3 p. 28/06/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €
25/06/2015 n° 30 B · Appartement · 4 p. 25/06/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 148 000 €1 947 €/m² 1 947 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 327 € 6 962 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 803 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 BD RASPAIL 96 m² 385 248 € 4 013 €
30 BD RASPAIL 77 m² 210 518 € 2 734 €
22 BD RASPAIL 73 m² 460 484 € 6 308 €
28 BD RASPAIL 76 m² 252 624 € 3 324 €
22 BD RASPAIL 65 m² 452 530 € 6 962 €
22 BD RASPAIL 85 m² 496 995 € 5 847 €
28 BD RASPAIL 25 m² 108 000 € 4 320 €
22 BD RASPAIL 74 m² 484 478 € 6 547 €
22 BD RASPAIL 127 m² 473 964 € 3 732 €
22 BD RASPAIL 34 m² 208 488 € 6 132 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 327 € à 6 962 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Raspail
Fourchette courante2 327 – 4 117 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Raspail ↗
La Balance-Raspail
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune4ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-7 %
Voir La Balance-Raspail ↗
Avignon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+32 %
Rendement brut5.4 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 213 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
921 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 B ?

LA RUEBoulevard Raspail114 ventes depuis 2014 · 2 840 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Raspail708 ventes · 2 645 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 857 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 30 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 B Boulevard Raspail à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 803 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 074 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 B Boulevard Raspail a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2024, appartement de 76 m² à 213 000 €, soit 2 803 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Raspail ?

Non : 2 803 €/m² contre 2 840 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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