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France › Arcachon › Ville d'Été › Cours Lamarque de Plaisance › n° 76

76 Cours Lamarque de Plaisance, Arcachon

Vendu 282 790 € (6 148 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 3312014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 765 465 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Cours Lamarque de Plaisance7 148 €/m² 236 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Ville d'Été6 100 €/m² 2 580 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Arcachon7 513 €/m² 7 103 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 236 ventes dans la rue
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Calée sur 751 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0247
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 6 148 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 Cours Lamarque de Plaisance

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 483 € À 6 148 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/08/2024 n° 76 · Appartement · 2 p. 23/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 282 790 €6 148 €/m² 6 148 €
14/09/2020 n° 76 · Appartement · 1 p. 14/09/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 128 000 €4 923 €/m² 4 923 €
13/12/2019 n° 76 · Appartement · 1 p. 13/12/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 165 000 €5 690 €/m² 5 690 €
19/12/2016 n° 76 · Appartement · 1 p. 19/12/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €
27/08/2014 n° 76 · Appartement · 2 p. 27/08/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 235 000 €5 465 €/m² 5 465 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 043 € 10 036 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 148 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
75 CRS LAMARQUE DE PLAISANCE 32 m² 200 896 € 6 278 €
72 CRS LAMARQUE DE PLAISANCE 54 m² 372 978 € 6 907 €
74 CRS LAMARQUE DE PLAISANCE 42 m² 232 932 € 5 546 €
72 CRS LAMARQUE DE PLAISANCE 22 m² 220 792 € 10 036 €
72 CRS LAMARQUE DE PLAISANCE 22 m² 175 802 € 7 991 €
74 CRS LAMARQUE DE PLAISANCE 14 m² 83 496 € 5 964 €
72 CRS LAMARQUE DE PLAISANCE 22 m² 165 000 € 7 500 €
79 CRS LAMARQUE DE PLAISANCE 23 m² 188 393 € 8 191 €
79 CRS LAMARQUE DE PLAISANCE 115 m² 636 525 € 5 535 €
73 CRS LAMARQUE DE PLAISANCE 32 m² 267 008 € 8 344 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 043 € à 10 036 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Lamarque de Plaisance
Fourchette courante5 910 – 8 153 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Cours Lamarque de Plaisance ↗
Ville d'Été
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-19 %
Voir Ville d'Été ↗
Arcachon
Tendance 3 ans-3 %
vs département+99 %
Rendement brut2.6 %
Voir Arcachon ↗
Gironde
Rang de la commune2ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 283 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
727 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUECours Lamarque de Plaisance236 ventes depuis 2014 · 7 148 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVille d'Été2 580 ventes · 6 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon7 103 ventes · 7 513 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Cours Lamarque de Plaisance à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 148 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 751 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Cours Lamarque de Plaisance a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/08/2024, appartement de 46 m² à 282 790 €, soit 6 148 €/m².

Est-ce cher pour Cours Lamarque de Plaisance ?

Non : 6 148 €/m² contre 7 148 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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