France › Arcachon › Pereire-Ville d'Hiver › Boulevard de l Ocean › n° 29

29 Boulevard de l Ocean, Arcachon

Vendu 610 000 € (8 592 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 3312013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 299 623 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Boulevard de l Ocean9 868 €/m² 225 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +50 %Pereire-Ville d'Hiver6 418 €/m² 1 109 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Arcachon8 220 €/m² 7 103 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 225 ventes dans la rue

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Calée sur 291 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0058 + AE1090

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1997

NIVEAUX5

LOGEMENTS40

Dernière vente : 8 592 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Boulevard de l Ocean

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 846 € À 16 422 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/05/2026 n° 29 · Appartement · 2 p. 27/05/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 610 000 €8 592 €/m² 8 592 €

23/10/2025 n° 29 · Appartement · 4 p. 23/10/2025 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 1 280 000 €8 951 €/m² 8 951 €

11/09/2025 n° 29 · Appartement · 2 p. 11/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 430 000 €10 750 €/m² 10 750 €

19/02/2025 n° 29 · Appartement · 2 p. 19/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 558 335 €16 422 €/m² 16 422 €

05/01/2024 n° 29 · Appartement · 4 p. 05/01/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 989 000 €14 333 €/m² 14 333 €

17/07/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 17/07/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 450 000 €13 235 €/m² 13 235 €

28/02/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 28/02/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 442 000 €11 050 €/m² 11 050 €

30/06/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 30/06/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 430 000 €11 026 €/m² 11 026 €

15/12/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 15/12/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 327 180 €9 623 €/m² 9 623 €

17/07/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 17/07/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 445 000 €6 846 €/m² 6 846 €

20/10/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 20/10/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 295 000 €7 195 €/m² 7 195 €

23/03/2016 n° 29 · Appartement · 2 p. 23/03/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 800 000 €13 333 €/m² 13 333 €

06/02/2015 n° 29 · Appartement · 4 p. 06/02/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 795 000 €9 464 €/m² 9 464 €

14/02/2014 n° 29 · Appartement · 3 p. 14/02/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 295 000 €7 195 €/m² 7 195 €

23/01/2014 n° 29 · Appartement · 5 p. 23/01/2014 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 980 000 €8 305 €/m² 8 305 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Boulevard de l Ocean, numéro par numéro

33 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+17 %11 547 €/m²Appt 384 m² · 4 ventes · 2024 n° 17−32 %6 759 €/m²Appt 58 m² · vendu 2018 n° 21+38 %13 617 €/m²Maison 235 m² · vendu 2019 n° 23−14 %8 510 €/m²Appt 90 m² · vendu 2021 n° 27+2 %10 073 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2022

n° 29VOUS ÊTES ICI9 623 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 33−19 %8 000 €/m²Maison 150 m² · vendu 2026 n° 35+0 %9 854 €/m²Maison 210 m² · 2 ventes · 2018 n° 39+5 %10 377 €/m²Appt 85 m² · 5 ventes · 2024 n° 51−1 %9 808 €/m²Appt 70 m² · 21 ventes · 2026

BOULEVARD DE L OCEANMÉDIANE DE LA RUE 9 868 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−32 %6 667 €/m²Appt 38 m² · 7 ventes · 2026 n° 24−31 %6 792 €/m²Appt 32 m² · 18 ventes · 2025 n° 50 B+0 %9 907 €/m²Appt 73 m² · 5 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 33 adresses vendues Boulevard de l Ocean →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 222 € 15 313 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 592 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 BD DE L OCEAN 50 m² 510 000 € 10 200 €

23 BD DE L OCEAN 90 m² 765 900 € 8 510 €

39 BD DE L OCEAN 103 m² 1 572 398 € 15 266 €

39 BD DE L OCEAN 85 m² 1 250 010 € 14 706 €

24 BD DE L OCEAN 25 m² 178 400 € 7 136 €

24 BD DE L OCEAN 25 m² 217 300 € 8 692 €

24 BD DE L OCEAN 36 m² 259 992 € 7 222 €

24 BD DE L OCEAN 37 m² 215 007 € 5 811 €

24 BD DE L OCEAN 32 m² 236 704 € 7 397 €

24 BD DE L OCEAN 37 m² 257 483 € 6 959 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 222 € à 15 313 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de l'Océan

Fourchette courante7 854 – 10 845 €/m²

vs commune+19 %

Dernière vente2026

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Pereire-Ville d'Hiver

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-22 %

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Arcachon

Tendance 3 ans-3 %

vs département+118 %

Rendement brut2.2 %

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Gironde

Rang de la commune2ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,2 %

au prix de 610 k€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 122 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

45 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEBoulevard de l Ocean225 ventes depuis 2014 · 9 868 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPereire-Ville d'Hiver1 109 ventes · 6 418 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon7 103 ventes · 8 220 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Boulevard de l Ocean à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 592 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 291 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Boulevard de l Ocean a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2026, appartement de 71 m² à 610 000 €, soit 8 592 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de l Ocean ?

Non : 8 592 €/m² contre 9 868 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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