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France › Arcachon › Pereire-Ville d'Hiver › Boulevard de l Ocean › n° 15

15 Boulevard de l Ocean, Arcachon

Vendu 2 560 000 € (6 667 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 3312032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Boulevard de l Ocean, 33120 Arcachoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1510 497 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Boulevard de l Ocean9 868 €/m² 225 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +64 %Pereire-Ville d'Hiver6 418 €/m² 1 109 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Arcachon8 017 €/m² 7 103 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 225 ventes dans la rue
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Calée sur 355 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 6 667 €/m² en 2024 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Boulevard de l Ocean

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 667 € À 15 313 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/07/2024 n° 15 · Appartement · 1 p. 31/07/2024 · APPT · 384 M² Appartement 384 m² 2 560 000 €6 667 €/m² 6 667 €
31/01/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 31/01/2023 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 2 280 000 €12 597 €/m² 12 597 €
09/09/2021 n° 15 · Appartement · 5 p. 09/09/2021 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 2 450 000 €15 313 €/m² 15 313 €
22/09/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 22/09/2020 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 1 900 000 €10 497 €/m² 10 497 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 868 € 16 422 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 BD DE L OCEAN 30 m² 246 990 € 8 233 €
16 BD DE L OCEAN 69 m² 554 208 € 8 032 €
16 BD DE L OCEAN 69 m² 503 631 € 7 299 €
16 BD DE L OCEAN 38 m² 208 354 € 5 483 €
23 BD DE L OCEAN 90 m² 765 900 € 8 510 €
7 AV STE MARIE 38 m² 184 984 € 4 868 €
7 AV STE MARIE 22 m² 268 202 € 12 191 €
27 BD DE L OCEAN 50 m² 510 000 € 10 200 €
24 BD DE L OCEAN 37 m² 215 007 € 5 811 €
24 BD DE L OCEAN 25 m² 178 400 € 7 136 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 868 € à 16 422 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de l'Océan
Fourchette courante7 854 – 10 845 €/m²
vs commune+22 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de l'Océan ↗
Pereire-Ville d'Hiver
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-20 %
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Arcachon
Tendance 3 ans-3 %
vs département+112 %
Rendement brut2.5 %
Voir Arcachon ↗
Gironde
Rang de la commune2ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 2,56 M€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
6 069 €
384 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEBoulevard de l Ocean225 ventes depuis 2014 · 9 868 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPereire-Ville d'Hiver1 109 ventes · 6 418 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon7 103 ventes · 8 017 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Boulevard de l Ocean à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 355 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Boulevard de l Ocean a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2024, appartement de 384 m² à 2 560 000 €, soit 6 667 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de l Ocean ?

Non : 6 667 €/m² contre 9 868 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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