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France › Arcachon › Aiguillon › Boulevard Chanzy › n° 19 B

19 B Boulevard Chanzy, Arcachon

Vendu 385 236 € (8 561 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 331209 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19 B1 054 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −87 %Boulevard Chanzy7 874 €/m² 233 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −81 %Aiguillon5 627 €/m² 1 245 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −85 %Arcachon7 178 €/m² 7 103 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 19 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 233 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 285 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX1
LOGEMENTS3
Dernière vente : 8 561 €/m² en 2022 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 B Boulevard Chanzy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 032 € À 8 561 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/10/2022 n° 19 B · Appartement · 2 p. 13/10/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 385 236 €8 561 €/m² 8 561 €
22/12/2017 n° 19 B · Maison · 5 p. 22/12/2017 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 163 000 €1 032 €/m² 1 032 €
06/12/2017 n° 19 B · Maison · 5 p. 06/12/2017 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 166 584 €1 054 €/m² 1 054 €
12/02/2016 n° 19 B · Maison · 5 p. 12/02/2016 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 350 000 €2 215 €/m² 2 215 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 918 € 12 789 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 561 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 BD CHANZY 19 m² 242 991 € 12 789 €
19 BD CHANZY 23 m² 191 544 € 8 328 €
19 BD CHANZY 19 m² 182 001 € 9 579 €
19 BD CHANZY 19 m² 149 606 € 7 874 €
19 BD CHANZY 22 m² 167 728 € 7 624 €
19 BD CHANZY 23 m² 250 999 € 10 913 €
19 BD CHANZY 19 m² 215 194 € 11 326 €
19 BD CHANZY 23 m² 282 992 € 12 304 €
19 BD CHANZY 23 m² 278 346 € 12 102 €
19 BD CHANZY 19 m² 162 450 € 8 550 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 918 € à 12 789 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Chanzy
Fourchette courante6 899 – 8 789 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Chanzy ↗
Aiguillon
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-22 %
Voir Aiguillon ↗
Arcachon
Tendance 3 ans-3 %
vs département+90 %
Rendement brut2.5 %
Voir Arcachon ↗
Gironde
Rang de la commune2ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 385 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
711 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
45 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 B ?

LA RUEBoulevard Chanzy233 ventes depuis 2014 · 7 874 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAiguillon1 245 ventes · 5 627 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon7 103 ventes · 7 178 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 19 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 B Boulevard Chanzy à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 561 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 285 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 B Boulevard Chanzy a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/10/2022, appartement de 45 m² à 385 236 €, soit 8 561 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Chanzy ?

Oui : 8 561 €/m² contre 7 874 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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