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France › Arcachon › Pereire-Ville d'Hiver › Avenue Ste Marie › n° 29

29 Avenue Ste Marie, Arcachon

Vendu 2 052 835 € (13 330 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 3312054 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 297 076 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Avenue Ste Marie8 631 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Pereire-Ville d'Hiver6 418 €/m² 1 109 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Arcachon8 326 €/m² 7 103 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue
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Calée sur 270 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0312 + AB0313
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
TERRAIN316 m²
Dernière vente : 13 330 €/m² en 2022 · +54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Avenue Ste Marie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 140 € À 13 330 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/06/2022 n° 29 · Appartement · 5 p. 27/06/2022 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 2 052 835 €13 330 €/m² 13 330 €
05/02/2018 n° 29 · Appartement · 4 p. 05/02/2018 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 835 000 €7 076 €/m² 7 076 €
22/12/2017 n° 29 · Appartement · 5 p. 22/12/2017 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 1 600 000 €10 390 €/m² 10 390 €
03/10/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 03/10/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 276 300 €6 140 €/m² 6 140 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 414 € 16 281 € ▲ VENTE 2022 ICI · 13 330 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 AV STE MARIE 45 m² 458 865 € 10 197 €
29 AV STE MARIE 154 m² 2 052 820 € 13 330 €
32 AV STE MARIE 36 m² 324 936 € 9 026 €
39 BD DE L OCEAN 85 m² 1 250 010 € 14 706 €
39 BD DE L OCEAN 103 m² 1 572 398 € 15 266 €
26 AV STE MARIE 29 m² 312 011 € 10 759 €
26 AV STE MARIE 29 m² 238 003 € 8 207 €
26 AV SAINTE MARIE 29 m² 279 995 € 9 655 €
37 AV STE MARIE 38 m² 359 822 € 9 469 €
37 AV STE MARIE 34 m² 426 598 € 12 547 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 414 € à 16 281 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Sainte Marie
Ventes sur la voie4
Voir Avenue Sainte Marie ↗
Pereire-Ville d'Hiver
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-23 %
Voir Pereire-Ville d'Hiver ↗
Arcachon
Tendance 3 ans-3 %
vs département+121 %
Rendement brut2.3 %
Voir Arcachon ↗
Gironde
Rang de la commune2ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,4 %
au prix de 2,05 M€
NET (EST.)
1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 434 €
154 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
70 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEAvenue Ste Marie63 ventes depuis 2014 · 8 631 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPereire-Ville d'Hiver1 109 ventes · 6 418 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon7 103 ventes · 8 326 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Avenue Ste Marie à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (13 330 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 270 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Avenue Ste Marie a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2022, appartement de 154 m² à 2 052 835 €, soit 13 330 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Ste Marie ?

Oui : 13 330 €/m² contre 8 631 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +54 %, et +85 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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