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France › Arcachon › Pereire-Ville d'Hiver › Avenue Ste Marie › n° 7

7 Avenue Ste Marie, Arcachon

Vendu 268 200 € (12 191 €/m²) en 2021 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3312041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 75 242 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Avenue Ste Marie8 631 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Pereire-Ville d'Hiver6 401 €/m² 1 109 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Arcachon7 841 €/m² 7 103 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue
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Calée sur 393 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0112
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 12 191 €/m² en 2021 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue Ste Marie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 868 € À 12 191 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 30/06/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 268 200 €12 191 €/m² 12 191 €
24/06/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 24/06/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 185 000 €4 868 €/m² 4 868 €
12/07/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 12/07/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 485 000 €6 929 €/m² 6 929 €
29/06/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/06/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 225 400 €5 242 €/m² 5 242 €
24/03/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/03/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 360 000 €5 143 €/m² 5 143 €
28/10/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 28/10/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 109 000 €4 955 €/m² 4 955 €
12/01/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 12/01/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 270 000 €6 000 €/m² 6 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 441 € 12 191 € ▲ VENTE 2021 ICI · 12 191 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 AV STE MARIE 68 m² 301 988 € 4 441 €
8 AV STE MARIE 46 m² 224 986 € 4 891 €
8 AV STE MARIE 31 m² 281 852 € 9 092 €
8 AV STE MARIE 46 m² 345 368 € 7 508 €
8 AV SAINTE MARIE 46 m² 314 226 € 6 831 €
8 AV STE MARIE 118 m² 644 044 € 5 458 €
8 AV STE MARIE 80 m² 650 000 € 8 125 €
8 AV STE MARIE 113 m² 1 314 642 € 11 634 €
1 AV STE MARIE 33 m² 391 677 € 11 869 €
10 AV STE MARIE 25 m² 133 200 € 5 328 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 441 € à 12 191 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Sainte Marie
Ventes sur la voie4
Voir Avenue Sainte Marie ↗
Pereire-Ville d'Hiver
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-18 %
Voir Pereire-Ville d'Hiver ↗
Arcachon
Tendance 3 ans-3 %
vs département+108 %
Rendement brut2.1 %
Voir Arcachon ↗
Gironde
Rang de la commune2ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,6 %
au prix de 268 k€
NET (EST.)
1,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
348 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
64 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue Ste Marie63 ventes depuis 2014 · 8 631 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPereire-Ville d'Hiver1 109 ventes · 6 401 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon7 103 ventes · 7 841 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue Ste Marie à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (12 191 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 393 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue Ste Marie a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2021, appartement de 22 m² à 268 200 €, soit 12 191 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Ste Marie ?

Oui : 12 191 €/m² contre 8 631 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +41 %, et +69 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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