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France › Antony › Bois de l'Aurore › Avenue Division Leclerc › n° 179

179 Avenue Division Leclerc, Antony

Vendu 80 000 € (2 500 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 9216055 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1793 375 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Avenue Division Leclerc5 595 €/m² 660 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Bois de l'Aurore4 286 €/m² 601 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Antony3 841 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 179Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 592 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2024 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 179 Avenue Division Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 352 € À 5 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/10/2024 n° 179 · Appartement · 2 p. 04/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €
22/11/2023 n° 179 · Appartement · 2 p. 22/11/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 160 000 €5 000 €/m² 5 000 €
11/05/2023 n° 179 · Appartement · 2 p. 11/05/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 214 500 €4 290 €/m² 4 290 €
10/06/2022 n° 179 · Appartement · 3 p. 10/06/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 268 350 €3 626 €/m² 3 626 €
19/03/2021 n° 179 · Appartement · 5 p. 19/03/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 261 700 €2 845 €/m² 2 845 €
02/09/2020 n° 179 · Appartement · 2 p. 02/09/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 193 400 €3 868 €/m² 3 868 €
07/06/2019 n° 179 · Appartement · 3 p. 07/06/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €
19/03/2019 n° 179 · Appartement · 2 p. 19/03/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 209 000 €4 180 €/m² 4 180 €
21/01/2019 n° 179 · Appartement · 3 p. 21/01/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 232 000 €3 222 €/m² 3 222 €
03/04/2017 n° 179 · Appartement · 2 p. 03/04/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 17 612 €352 €/m² 352 €
29/04/2016 n° 179 · Appartement · 1 p. 29/04/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €
06/04/2016 n° 179 · Appartement · 2 p. 06/04/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 148 000 €2 960 €/m² 2 960 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
813 € 6 077 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
173 AV DIVISION LECLERC 253 m² 1 140 018 € 4 506 €
169 B AV DIVISION LECLERC 22 m² 85 008 € 3 864 €
169 B AV DIVISION LECLERC 70 m² 129 990 € 1 857 €
169 B AV DIVISION LECLERC 23 m² 127 006 € 5 522 €
1 RUE PAUL BOUDET 65 m² 306 670 € 4 718 €
1 RUE PAUL BOUDET 61 m² 254 004 € 4 164 €
1 AV DU PRESIDENT J F KENNEDY 43 m² 175 010 € 4 070 €
1 RUE PAUL BOUDET 61 m² 188 002 € 3 082 €
1 RUE PAUL BOUDET 164 m² 133 332 € 813 €
1 RUE PAUL BOUDET 61 m² 221 003 € 3 623 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 813 € à 6 077 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de la Division Leclerc
Fourchette courante3 893 – 5 180 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de la Division Leclerc ↗
Bois de l'Aurore
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune18ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+12 %
Voir Bois de l'Aurore ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-44 %
Rendement brut5.3 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,7 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
648 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 179 ?

LA RUEAvenue Division Leclerc660 ventes depuis 2014 · 5 595 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBois de l'Aurore601 ventes · 4 286 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 3 841 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 179Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 179 Avenue Division Leclerc à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 592 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 179 Avenue Division Leclerc a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/10/2024, appartement de 32 m² à 80 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Division Leclerc ?

Non : 2 500 €/m² contre 5 595 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -55 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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