169 B Avenue Division Leclerc, Antony
Vendu 130 000 € (1 857 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 9216067 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 169 B3 864 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Avenue Division Leclerc5 595 €/m² 660 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Bois de l'Aurore4 286 €/m² 601 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Antony4 037 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony →
LA CARTEAutour du n° 169 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 583 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle CI0165CONSTRUCTION1932
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 857 €/m² en 2024 · −67 % vs la rue
Avenue Division Leclerc, numéro par numéro
81 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 153−28 %4 024 €/m²Appt 41 m² · 5 ventes · 2022
n° 169 BVOUS ÊTES ICI3 864 €/m²4 ventes · dernière 2024
n° 173−19 %4 506 €/m²Appt 253 m² · vendu 2024n° 179−39 %3 438 €/m²Appt 32 m² · 12 ventes · 2024AVENUE DIVISION LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 5 595 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 152−7 %5 179 €/m²Appt 78 m² · 3 ventes · 2025n° 156−30 %3 891 €/m²Appt 77 m² · 35 ventes · 2022n° 166lot atypique25 333 €/m²Maison 45 m² · vendu 2018n° 168−21 %4 444 €/m²Appt 66 m² · 12 ventes · 2024n° 170−25 %4 192 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2024n° 174−23 %4 300 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2023n° 174 B−23 %4 320 €/m²Appt 67 m² · 6 ventes · 2025n° 182+0 %5 570 €/m²Appt 80 m² · 35 ventes · 2020n° 184−11 %4 974 €/m²Appt 62 m² · 9 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Les 81 adresses vendues Avenue Division Leclerc →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
813 €
6 573 €
▲ VENTE 2024 ICI · 1 857 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 813 € à 6 573 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse.
RAYON 118 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de la Division Leclerc
Fourchette courante3 854 – 5 168 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de la Division Leclerc ↗Bois de l'Aurore
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune18ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+6 %
Voir Bois de l'Aurore ↗Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2024
RENDEMENT BRUT
13,1 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
9,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 418 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 169 B ?
LA RUEAvenue Division Leclerc660 ventes depuis 2014 · 5 595 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBois de l'Aurore601 ventes · 4 286 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 4 037 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 169 BChaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBois de l'Aurore601 ventes · 4 286 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 4 037 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 169 BChaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 169 B Avenue Division Leclerc à Antony ?
La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 583 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 169 B Avenue Division Leclerc a-t-il été vendu ?
4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/09/2024, appartement de 70 m² à 130 000 €, soit 1 857 €/m².
Est-ce cher pour Avenue Division Leclerc ?
Non : 1 857 €/m² contre 5 595 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -67 %, et -66 % face à la médiane 2025 de Antony.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI