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France › Antony › Conservatoire Darius Milhaud › Avenue Division Leclerc › n° 174

174 Avenue Division Leclerc, Antony

Vendu 208 000 € (5 200 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 921607 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1744 300 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Avenue Division Leclerc5 595 €/m² 660 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Conservatoire Darius Milhaud4 932 €/m² 619 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Antony4 296 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 174Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 578 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 5 200 €/m² en 2023 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 174 Avenue Division Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 375 € À 5 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/08/2023 n° 174 · Appartement · 2 p. 08/08/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 208 000 €5 200 €/m² 5 200 €
07/06/2019 n° 174 · Appartement · 2 p. 07/06/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 173 000 €4 325 €/m² 4 325 €
11/01/2019 n° 174 · Appartement · 2 p. 11/01/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €
15/11/2017 n° 174 · Appartement · 2 p. 15/11/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 172 000 €4 300 €/m² 4 300 €
29/03/2017 n° 174 · Appartement · 2 p. 29/03/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 164 000 €4 100 €/m² 4 100 €
14/10/2016 n° 174 · Appartement · 2 p. 14/10/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €
16/07/2015 n° 174 · Appartement · 2 p. 16/07/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 180 €4 005 €/m² 4 005 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 454 € 6 573 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
174 B AV DIVISION LECLERC 67 m² 265 789 € 3 967 €
174 B AV DIVISION LECLERC 60 m² 210 000 € 3 500 €
174 B AV DIVISION LECLERC 86 m² 388 720 € 4 520 €
170 AV DIVISION LECLERC 52 m² 213 408 € 4 104 €
168 AV DIVISION LECLERC 46 m² 209 990 € 4 565 €
170 AV DIVISION LECLERC 60 m² 251 520 € 4 192 €
168 AV DIVISION LECLERC 70 m² 329 980 € 4 714 €
168 AV DIVISION LECLERC 50 m² 289 500 € 5 790 €
168 AV DIVISION LECLERC 66 m² 259 380 € 3 930 €
168 AV DIVISION LECLERC 95 m² 393 015 € 4 137 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 454 € à 6 573 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de la Division Leclerc
Fourchette courante4 043 – 5 837 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de la Division Leclerc ↗
Conservatoire Darius Milhaud
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune13ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+15 %
Voir Conservatoire Darius Milhaud ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-37 %
Rendement brut5.2 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 208 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
810 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 174 ?

LA RUEAvenue Division Leclerc660 ventes depuis 2014 · 5 595 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERConservatoire Darius Milhaud619 ventes · 4 932 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 4 296 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 174Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 174 Avenue Division Leclerc à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 578 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 174 Avenue Division Leclerc a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/08/2023, appartement de 40 m² à 208 000 €, soit 5 200 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Division Leclerc ?

Non : 5 200 €/m² contre 5 595 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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