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France › Antony › Bois de l'Aurore › Avenue Division Leclerc › n° 197

197 Avenue Division Leclerc, Antony

Vendu 398 280 € (3 905 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 9216030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1974 094 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Avenue Division Leclerc5 595 €/m² 660 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Bois de l'Aurore4 286 €/m² 601 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Antony3 655 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 197Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 607 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0183
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 905 €/m² en 2025 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 197 Avenue Division Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 500 € À 4 770 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/09/2025 n° 197 · Appartement · 4 p. 05/09/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 398 280 €3 905 €/m² 3 905 €
24/11/2022 n° 197 · Appartement · 4 p. 24/11/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 348 000 €4 094 €/m² 4 094 €
13/07/2021 n° 197 · Appartement · 4 p. 13/07/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 443 500 €4 620 €/m² 4 620 €
12/02/2021 n° 197 · Appartement · 3 p. 12/02/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 355 000 €4 551 €/m² 4 551 €
12/10/2020 n° 197 · Appartement · 3 p. 12/10/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 300 000 €3 896 €/m² 3 896 €
11/09/2019 n° 197 · Appartement · 4 p. 11/09/2019 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 357 000 €3 500 €/m² 3 500 €
29/08/2018 n° 197 · Appartement · 3 p. 29/08/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 291 000 €4 770 €/m² 4 770 €
19/12/2017 n° 197 · Appartement · 4 p. 19/12/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 338 000 €3 976 €/m² 3 976 €
26/10/2017 n° 197 · Appartement · 4 p. 26/10/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 388 300 €4 413 €/m² 4 413 €
13/04/2017 n° 197 · Appartement · 3 p. 13/04/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 280 000 €3 590 €/m² 3 590 €
20/03/2017 n° 197 · Appartement · 4 p. 20/03/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 415 000 €4 323 €/m² 4 323 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
813 € 6 216 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 905 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
199 AV DIVISION LECLERC 43 m² 161 981 € 3 767 €
1 AV DU PRESIDENT J F KENNEDY 78 m² 259 974 € 3 333 €
1 RUE PAUL BOUDET 65 m² 306 670 € 4 718 €
1 RUE PAUL BOUDET 61 m² 254 004 € 4 164 €
1 AV DU PRESIDENT J F KENNEDY 43 m² 175 010 € 4 070 €
1 RUE PAUL BOUDET 61 m² 188 002 € 3 082 €
1 RUE PAUL BOUDET 164 m² 133 332 € 813 €
1 RUE PAUL BOUDET 61 m² 221 003 € 3 623 €
1 AV DU PRESIDENT J F KENNEDY 78 m² 236 184 € 3 028 €
179 AV DIVISION LECLERC 74 m² 268 324 € 3 626 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 813 € à 6 216 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de la Division Leclerc
Fourchette courante3 825 – 5 045 €/m²
vs commune+25 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de la Division Leclerc ↗
Bois de l'Aurore
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune18ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+17 %
Voir Bois de l'Aurore ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-47 %
Rendement brut6.4 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 398 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 066 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 197 ?

LA RUEAvenue Division Leclerc660 ventes depuis 2014 · 5 595 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBois de l'Aurore601 ventes · 4 286 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 3 655 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 197Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 197 Avenue Division Leclerc à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 905 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 607 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 197 Avenue Division Leclerc a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2025, appartement de 102 m² à 398 280 €, soit 3 905 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Division Leclerc ?

Non : 3 905 €/m² contre 5 595 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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