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France › Antony › Conservatoire Darius Milhaud › Avenue Division Leclerc › n° 170

170 Avenue Division Leclerc, Antony

Vendu 213 400 € (4 104 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 9216027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1704 192 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Avenue Division Leclerc5 595 €/m² 660 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Conservatoire Darius Milhaud4 932 €/m² 619 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Antony4 409 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 170Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 578 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0148
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX5
LOGEMENTS39
Dernière vente : 4 104 €/m² en 2024 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 170 Avenue Division Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 104 € À 5 214 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2024 n° 170 · Appartement · 2 p. 28/05/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 213 400 €4 104 €/m² 4 104 €
22/05/2024 n° 170 · Appartement · 3 p. 22/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 251 500 €4 192 €/m² 4 192 €
24/11/2021 n° 170 · Appartement · 3 p. 24/11/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 365 000 €5 214 €/m² 5 214 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 454 € 6 200 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 104 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
174 AV DIVISION LECLERC 40 m² 208 000 € 5 200 €
174 B AV DIVISION LECLERC 67 m² 265 789 € 3 967 €
174 B AV DIVISION LECLERC 60 m² 210 000 € 3 500 €
174 B AV DIVISION LECLERC 86 m² 388 720 € 4 520 €
149 AV DIVISION LECLERC 218 m² 1 299 934 € 5 963 €
149 AV DIVISION LECLERC 152 m² 221 008 € 1 454 €
149 AV DIVISION LECLERC 54 m² 210 006 € 3 889 €
149 AV DIVISION LECLERC 54 m² 219 996 € 4 074 €
139 AV DIVISION LECLERC 69 m² 300 012 € 4 348 €
139 AV DIVISION LECLERC 45 m² 239 985 € 5 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 454 € à 6 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de la Division Leclerc
Fourchette courante4 121 – 6 153 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de la Division Leclerc ↗
Conservatoire Darius Milhaud
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune13ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+12 %
Voir Conservatoire Darius Milhaud ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-35 %
Rendement brut5.2 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 213 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 053 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 170 ?

LA RUEAvenue Division Leclerc660 ventes depuis 2014 · 5 595 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERConservatoire Darius Milhaud619 ventes · 4 932 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 4 409 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 170Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 170 Avenue Division Leclerc à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 104 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 578 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 170 Avenue Division Leclerc a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2024, appartement de 52 m² à 213 400 €, soit 4 104 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Division Leclerc ?

Non : 4 104 €/m² contre 5 595 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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