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France › Antony › Chemin de Fer › Avenue Division Leclerc › n° 153

153 Avenue Division Leclerc, Antony

Vendu 174 000 € (4 244 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 9216024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1534 024 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Avenue Division Leclerc5 595 €/m² 660 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Chemin de Fer5 351 €/m² 564 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Antony4 188 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 153Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 550 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 4 244 €/m² en 2022 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 153 Avenue Division Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 233 € À 4 463 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/07/2022 n° 153 · Appartement · 3 p. 05/07/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 174 000 €4 244 €/m² 4 244 €
30/04/2019 n° 153 · Appartement · 3 p. 30/04/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 159 635 €3 801 €/m² 3 801 €
14/03/2019 n° 153 · Appartement · 3 p. 14/03/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 194 000 €3 233 €/m² 3 233 €
22/02/2018 n° 153 · Appartement · 3 p. 22/02/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €
03/05/2017 n° 153 · Appartement · 3 p. 03/05/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 183 000 €4 463 €/m² 4 463 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 454 € 6 573 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 244 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
149 AV DIVISION LECLERC 54 m² 219 996 € 4 074 €
149 AV DIVISION LECLERC 152 m² 221 008 € 1 454 €
149 AV DIVISION LECLERC 54 m² 210 006 € 3 889 €
149 AV DIVISION LECLERC 218 m² 1 299 934 € 5 963 €
174 B AV DIVISION LECLERC 86 m² 388 720 € 4 520 €
174 B AV DIVISION LECLERC 60 m² 210 000 € 3 500 €
174 B AV DIVISION LECLERC 67 m² 265 789 € 3 967 €
174 AV DIVISION LECLERC 40 m² 208 000 € 5 200 €
4 RUE DE L AURORE 23 m² 131 629 € 5 723 €
4 RUE DE L AURORE 25 m² 127 000 € 5 080 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 454 € à 6 573 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de la Division Leclerc
Fourchette courante3 900 – 5 158 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de la Division Leclerc ↗
Chemin de Fer
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune10ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+28 %
Voir Chemin de Fer ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-39 %
Rendement brut4.9 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 174 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
831 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 153 ?

LA RUEAvenue Division Leclerc660 ventes depuis 2014 · 5 595 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChemin de Fer564 ventes · 5 351 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 4 188 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 153Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 153 Avenue Division Leclerc à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 244 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 550 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 153 Avenue Division Leclerc a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/07/2022, appartement de 41 m² à 174 000 €, soit 4 244 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Division Leclerc ?

Non : 4 244 €/m² contre 5 595 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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