France › Antony › Conservatoire Darius Milhaud › Avenue Division Leclerc › n° 168

168 Avenue Division Leclerc, Antony

Vendu 259 400 € (3 930 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 9216030 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1684 323 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Avenue Division Leclerc5 595 €/m² 660 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Conservatoire Darius Milhaud4 932 €/m² 619 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Antony4 409 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 168Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 578 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0148

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1997

NIVEAUX5

LOGEMENTS39

Dernière vente : 3 930 €/m² en 2024 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 168 Avenue Division Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 250 € À 5 790 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/11/2024 n° 168 · Appartement · 3 p. 08/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 259 400 €3 930 €/m² 3 930 €

03/05/2022 n° 168 · Appartement · 4 p. 03/05/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 393 000 €4 137 €/m² 4 137 €

22/04/2022 n° 168 · Appartement · 2 p. 22/04/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 210 000 €4 565 €/m² 4 565 €

27/01/2021 n° 168 · Appartement · 3 p. 27/01/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 330 000 €4 714 €/m² 4 714 €

15/01/2021 n° 168 · Appartement · 2 p. 15/01/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 289 500 €5 790 €/m² 5 790 €

07/07/2020 n° 168 · Appartement · 2 p. 07/07/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €

19/06/2020 n° 168 · Appartement · 2 p. 19/06/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 246 000 €5 020 €/m² 5 020 €

19/04/2018 n° 168 · Appartement · 3 p. 19/04/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 324 000 €4 629 €/m² 4 629 €

26/01/2016 n° 168 · Appartement · 2 p. 26/01/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 143 000 €3 250 €/m² 3 250 €

24/06/2014 n° 168 · Appartement · 3 p. 24/06/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 299 980 €4 615 €/m² 4 615 €

27/05/2014 n° 168 · Appartement · 2 p. 27/05/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 206 000 €4 120 €/m² 4 120 €

05/05/2014 n° 168 · Appartement · 3 p. 05/05/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 268 000 €4 323 €/m² 4 323 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Avenue Division Leclerc, numéro par numéro

81 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 166 n° 169 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 153−28 %4 024 €/m²Appt 41 m² · 5 ventes · 2022 n° 169 B−29 %3 993 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2024 n° 173−19 %4 506 €/m²Appt 253 m² · vendu 2024 n° 179−39 %3 438 €/m²Appt 32 m² · 12 ventes · 2024

AVENUE DIVISION LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 5 595 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 152−7 %5 179 €/m²Appt 78 m² · 3 ventes · 2025 n° 156−30 %3 891 €/m²Appt 77 m² · 35 ventes · 2022 n° 166lot atypique25 333 €/m²Maison 45 m² · vendu 2018

n° 168VOUS ÊTES ICI4 323 €/m²12 ventes · dernière 2024

n° 170−25 %4 192 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2024 n° 174−23 %4 300 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2023 n° 174 B−23 %4 320 €/m²Appt 67 m² · 6 ventes · 2025 n° 182+0 %5 570 €/m²Appt 80 m² · 35 ventes · 2020 n° 184−11 %4 974 €/m²Appt 62 m² · 9 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 81 adresses vendues Avenue Division Leclerc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 454 € 6 293 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 930 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

139 AV DIVISION LECLERC 63 m² 325 017 € 5 159 €

139 AV DIVISION LECLERC 69 m² 300 012 € 4 348 €

139 AV DIVISION LECLERC 45 m² 239 985 € 5 333 €

174 AV DIVISION LECLERC 40 m² 208 000 € 5 200 €

2 RUE MANINVILLE 76 m² 460 028 € 6 053 €

2 RUE MANINVILLE 85 m² 389 980 € 4 588 €

2 RUE MANINVILLE 83 m² 469 033 € 5 651 €

149 AV DIVISION LECLERC 218 m² 1 299 934 € 5 963 €

149 AV DIVISION LECLERC 152 m² 221 008 € 1 454 €

149 AV DIVISION LECLERC 54 m² 210 006 € 3 889 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 454 € à 6 293 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de la Division Leclerc

Fourchette courante4 121 – 6 153 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de la Division Leclerc ↗

Conservatoire Darius Milhaud

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune13ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+12 %

Voir Conservatoire Darius Milhaud ↗

Antony

Tendance 3 ans-6 %

vs département-35 %

Rendement brut5.5 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 259 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 337 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 168 ?

LA RUEAvenue Division Leclerc660 ventes depuis 2014 · 5 595 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERConservatoire Darius Milhaud619 ventes · 4 932 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 4 409 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 168Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 168 Avenue Division Leclerc à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 930 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 578 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 168 Avenue Division Leclerc a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/11/2024, appartement de 66 m² à 259 400 €, soit 3 930 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Division Leclerc ?

Non : 3 930 €/m² contre 5 595 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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