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France › Antony › Conservatoire Darius Milhaud › Avenue Division Leclerc › n° 174 B

174 B Avenue Division Leclerc, Antony

Vendu 265 800 € (3 967 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 9216029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 174 B4 302 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Avenue Division Leclerc5 595 €/m² 660 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Conservatoire Darius Milhaud4 932 €/m² 619 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Antony4 166 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 174 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 546 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 3 967 €/m² en 2025 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 174 B Avenue Division Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 500 € À 4 520 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/07/2025 n° 174 B · Appartement · 3 p. 01/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 265 800 €3 967 €/m² 3 967 €
31/03/2025 n° 174 B · Appartement · 3 p. 31/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €
17/11/2022 n° 174 B · Appartement · 4 p. 17/11/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 388 700 €4 520 €/m² 4 520 €
15/03/2016 n° 174 B · Appartement · 4 p. 15/03/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 370 000 €4 302 €/m² 4 302 €
11/09/2015 n° 174 B · Appartement · 4 p. 11/09/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 373 000 €4 337 €/m² 4 337 €
27/02/2015 n° 174 B · Appartement · 4 p. 27/02/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 385 200 €4 479 €/m² 4 479 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 454 € 6 573 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 967 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
174 AV DIVISION LECLERC 40 m² 208 000 € 5 200 €
168 AV DIVISION LECLERC 70 m² 329 980 € 4 714 €
170 AV DIVISION LECLERC 70 m² 364 980 € 5 214 €
168 AV DIVISION LECLERC 95 m² 393 015 € 4 137 €
168 AV DIVISION LECLERC 50 m² 289 500 € 5 790 €
168 AV DIVISION LECLERC 66 m² 259 380 € 3 930 €
170 AV DIVISION LECLERC 52 m² 213 408 € 4 104 €
168 AV DIVISION LECLERC 46 m² 209 990 € 4 565 €
170 AV DIVISION LECLERC 60 m² 251 520 € 4 192 €
153 AV DIVISION LECLERC 41 m² 174 004 € 4 244 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 454 € à 6 573 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de la Division Leclerc
Fourchette courante3 900 – 5 158 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de la Division Leclerc ↗
Conservatoire Darius Milhaud
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune13ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+18 %
Voir Conservatoire Darius Milhaud ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-39 %
Rendement brut5.6 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 266 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 357 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 174 B ?

LA RUEAvenue Division Leclerc660 ventes depuis 2014 · 5 595 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERConservatoire Darius Milhaud619 ventes · 4 932 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 4 166 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 174 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 174 B Avenue Division Leclerc à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 967 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 546 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 174 B Avenue Division Leclerc a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2025, appartement de 67 m² à 265 800 €, soit 3 967 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Division Leclerc ?

Non : 3 967 €/m² contre 5 595 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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