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France › Antony › Conservatoire Darius Milhaud › Rue Maninville › n° 2

2 Rue Maninville, Antony

Vendu 390 000 € (4 588 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 9216016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 440 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Maninville5 431 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Conservatoire Darius Milhaud4 932 €/m² 619 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Antony4 258 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 599 ventes comparables à moins de 86 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 4 588 €/m² en 2022 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Maninville

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 588 € À 6 081 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/04/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 06/04/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 390 000 €4 588 €/m² 4 588 €
25/06/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 25/06/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 460 000 €6 053 €/m² 6 053 €
10/02/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 10/02/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 469 000 €5 651 €/m² 5 651 €
26/05/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/05/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 295 000 €5 364 €/m² 5 364 €
17/01/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/01/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 450 000 €6 081 €/m² 6 081 €
25/10/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/10/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 350 000 €5 385 €/m² 5 385 €
26/06/2019 n° 2 · Appartement · 5 p. 26/06/2019 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 680 000 €5 440 €/m² 5 440 €
26/06/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 26/06/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 535 000 €5 515 €/m² 5 515 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 500 € 6 293 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 588 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
170 AV DIVISION LECLERC 52 m² 213 408 € 4 104 €
170 AV DIVISION LECLERC 70 m² 364 980 € 5 214 €
168 AV DIVISION LECLERC 95 m² 393 015 € 4 137 €
168 AV DIVISION LECLERC 66 m² 259 380 € 3 930 €
168 AV DIVISION LECLERC 50 m² 289 500 € 5 790 €
168 AV DIVISION LECLERC 70 m² 329 980 € 4 714 €
170 AV DIVISION LECLERC 60 m² 251 520 € 4 192 €
168 AV DIVISION LECLERC 46 m² 209 990 € 4 565 €
2 ALL FANTIN LATOUR 68 m² 345 032 € 5 074 €
1 ALL FANTIN LATOUR 69 m² 355 419 € 5 151 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 500 € à 6 293 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 134 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Maninville
Ventes sur la voie3
Voir Rue Maninville ↗
Conservatoire Darius Milhaud
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune13ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+16 %
Voir Conservatoire Darius Milhaud ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-38 %
Rendement brut5.5 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 390 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 722 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Maninville21 ventes depuis 2014 · 5 431 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERConservatoire Darius Milhaud619 ventes · 4 932 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 4 258 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Maninville à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 588 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 599 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Maninville a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/04/2022, appartement de 85 m² à 390 000 €, soit 4 588 €/m².

Est-ce cher pour Rue Maninville ?

Non : 4 588 €/m² contre 5 431 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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