France › Antibes › Pont du Lys-Antibes-Les Pins › Rue Dulys › n° 28

28 Rue Dulys, Antibes

Vendu 150 000 € (5 769 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · CP 061605 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 285 179 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Dulys5 515 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Pont du Lys-Antibes-Les Pins4 541 €/m² 2 226 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Antibes5 047 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue

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Calée sur 1 258 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CV0301 + CV0578

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 5 769 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 28 Rue Dulys

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 143 € À 6 860 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/06/2026 n° 28 · Appartement · 2 p. 25/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 150 000 €5 769 €/m² 5 769 €

29/05/2026 n° 28 · Appartement · 2 p. 29/05/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 150 000 €5 357 €/m² 5 357 €

03/02/2026 n° 28 · Appartement · 2 p. 03/02/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 150 000 €5 357 €/m² 5 357 €

28/06/2023 n° 28 · Appartement · 3 p. 28/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 210 000 €3 750 €/m² 3 750 €

05/12/2019 n° 28 · Appartement · 2 p. 05/12/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 137 500 €4 911 €/m² 4 911 €

27/09/2019 n° 28 · Appartement · 2 p. 27/09/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 112 €2 861 €/m² 2 861 €

22/06/2018 n° 28 · Appartement · 2 p. 22/06/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 145 000 €5 179 €/m² 5 179 €

11/06/2018 n° 28 · Appartement · 2 p. 11/06/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 136 000 €4 857 €/m² 4 857 €

30/11/2017 n° 28 · Appartement · 2 p. 30/11/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 153 000 €3 477 €/m² 3 477 €

21/11/2017 n° 28 · Appartement · 4 p. 21/11/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 295 000 €6 860 €/m² 6 860 €

27/04/2017 n° 28 · Appartement · 3 p. 27/04/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 285 000 €5 700 €/m² 5 700 €

09/01/2017 n° 28 · Appartement · 3 p. 09/01/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 210 000 €3 750 €/m² 3 750 €

17/09/2016 n° 28 · Appartement · 2 p. 17/09/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 148 000 €5 920 €/m² 5 920 €

14/12/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 14/12/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 275 000 €6 111 €/m² 6 111 €

09/12/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 09/12/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €

21/09/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 21/09/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 140 790 €5 214 €/m² 5 214 €

25/03/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 25/03/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 153 250 €5 473 €/m² 5 473 €

13/01/2014 n° 28 · Appartement · 2 p. 13/01/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Dulys, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−10 %4 943 €/m²Appt 44 m² · 4 ventes · 2025 n° 17−8 %5 087 €/m²Appt 22 m² · 5 ventes · 2025 n° 19−18 %4 516 €/m²Appt 31 m² · 6 ventes · 2022 n° 21+8 %5 980 €/m²Appt 43 m² · 12 ventes · 2025 n° 27+37 %7 535 €/m²Appt 35 m² · 11 ventes · 2026

RUE DULYSMÉDIANE DE LA RUE 5 515 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−19 %4 481 €/m²Appt 38 m² · 6 ventes · 2025 n° 4−24 %4 181 €/m²Appt 56 m² · 12 ventes · 2026 n° 6−36 %3 556 €/m²Appt 45 m² · vendu 2024

n° 28VOUS ÊTES ICI5 179 €/m²18 ventes · dernière 2026

n° 30−42 %3 197 €/m²Appt 183 m² · vendu 2014 n° 50+30 %7 182 €/m²Appt 136 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 185 € 14 943 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 769 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE DULYS 45 m² 274 005 € 6 089 €

21 RUE DULYS 43 m² 433 999 € 10 093 €

21 RUE DULYS 30 m² 227 010 € 7 567 €

21 RUE DULYS 30 m² 110 010 € 3 667 €

21 RUE DULYS 125 m² 745 000 € 5 960 €

21 RUE DULYS 125 m² 880 000 € 7 040 €

21 RUE DULYS 45 m² 260 010 € 5 778 €

21 RUE DULYS 30 m² 230 010 € 7 667 €

150 CHE DES LISERONS 286 m² 864 864 € 3 024 €

150 CHE DES LISERONS 286 m² 624 910 € 2 185 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 185 € à 14 943 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Dulys

Fourchette courante4 954 – 7 758 €/m²

vs commune+20 %

Dernière vente2026

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Pont du Lys-Antibes-Les Pins

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune9ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-10 %

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Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+10 %

Rendement brut3.5 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

475 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Dulys77 ventes depuis 2014 · 5 515 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPont du Lys-Antibes-Les Pins2 226 ventes · 4 541 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 047 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Dulys à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 258 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Dulys a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 26 m² à 150 000 €, soit 5 769 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dulys ?

Oui : 5 769 €/m² contre 5 515 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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