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France › Antibes › Pont du Lys-Antibes-Les Pins › Rue Dulys › n° 17

17 Rue Dulys, Antibes

Vendu 135 000 € (6 136 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 0660011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 175 087 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Dulys5 515 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Pont du Lys-Antibes-Les Pins4 545 €/m² 2 226 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Antibes4 984 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 1 454 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CV0564 + CV0301
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX4
LOGEMENTS15
Dernière vente : 6 136 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Dulys

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 654 € À 8 520 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/01/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 23/01/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 135 000 €6 136 €/m² 6 136 €
04/01/2024 n° 17 · Appartement · 1 p. 04/01/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 213 000 €8 520 €/m² 8 520 €
06/11/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 06/11/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 95 000 €3 654 €/m² 3 654 €
28/06/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 28/06/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €
09/12/2014 n° 17 · Appartement · 1 p. 09/12/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 117 000 €5 087 €/m² 5 087 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 185 € 6 307 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 136 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DULYS 44 m² 204 996 € 4 659 €
15 RUE DULYS 44 m² 229 988 € 5 227 €
15 RUE DULYS 44 m² 136 224 € 3 096 €
15 RUE DULYS 44 m² 253 000 € 5 750 €
19 RUE DULYS 31 m² 150 009 € 4 839 €
19 RUE DULYS 45 m² 248 490 € 5 522 €
150 CHE DES LISERONS 286 m² 864 864 € 3 024 €
150 CHE DES LISERONS 286 m² 624 910 € 2 185 €
6 RUE DULYS 45 m² 160 020 € 3 556 €
4 RUE DULYS 58 m² 139 026 € 2 397 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 185 € à 6 307 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Dulys
Fourchette courante4 950 – 7 756 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2026
Voir Rue Dulys ↗
Pont du Lys-Antibes-Les Pins
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune9ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-9 %
Voir Pont du Lys-Antibes-Les Pins ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+8 %
Rendement brut3.5 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
402 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Dulys77 ventes depuis 2014 · 5 515 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPont du Lys-Antibes-Les Pins2 226 ventes · 4 545 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 4 984 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Dulys à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 136 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 454 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Dulys a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2025, appartement de 22 m² à 135 000 €, soit 6 136 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dulys ?

Oui : 6 136 €/m² contre 5 515 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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