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France › Antibes › Pont du Lys-Antibes-Les Pins › Rue Dulys › n° 27

27 Rue Dulys, Antibes

Vendu 230 000 € (6 571 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 0616019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 277 535 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +37 %Rue Dulys5 515 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +66 %Pont du Lys-Antibes-Les Pins4 545 €/m² 2 226 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +48 %Antibes5 099 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 1 123 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CV0574
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX6
LOGEMENTS24
Dernière vente : 6 571 €/m² en 2026 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Dulys

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 738 € À 14 943 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/01/2026 n° 27 · Appartement · 2 p. 12/01/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 230 000 €6 571 €/m² 6 571 €
01/07/2025 n° 27 · Appartement · 3 p. 01/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 1 300 000 €14 943 €/m² 14 943 €
24/02/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 24/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 263 740 €7 535 €/m² 7 535 €
13/01/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 13/01/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 474 000 €7 770 €/m² 7 770 €
07/09/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 07/09/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 870 000 €10 000 €/m² 10 000 €
16/12/2016 n° 27 · Appartement · 4 p. 16/12/2016 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 1 435 000 €10 399 €/m² 10 399 €
05/12/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 05/12/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 250 000 €6 250 €/m² 6 250 €
28/09/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 28/09/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 535 000 €7 985 €/m² 7 985 €
21/12/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 21/12/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 261 000 €6 525 €/m² 6 525 €
18/12/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 18/12/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 278 100 €6 953 €/m² 6 953 €
17/07/2014 n° 27 · Appartement · 3 p. 17/07/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 350 000 €5 738 €/m² 5 738 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 185 € 10 573 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 571 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE DULYS 125 m² 745 000 € 5 960 €
21 RUE DULYS 43 m² 433 999 € 10 093 €
21 RUE DULYS 30 m² 227 010 € 7 567 €
21 RUE DULYS 30 m² 110 010 € 3 667 €
21 RUE DULYS 30 m² 230 010 € 7 667 €
21 RUE DULYS 45 m² 260 010 € 5 778 €
21 RUE DULYS 125 m² 880 000 € 7 040 €
21 RUE DULYS 45 m² 274 005 € 6 089 €
10 B BD BIJOU PLAGE 48 m² 318 288 € 6 631 €
10 B BD BIJOU PLAGE 52 m² 310 024 € 5 962 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 185 € à 10 573 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Dulys
Fourchette courante4 950 – 7 756 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2026
Voir Rue Dulys ↗
Pont du Lys-Antibes-Les Pins
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune9ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-11 %
Voir Pont du Lys-Antibes-Les Pins ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+11 %
Rendement brut3.6 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
639 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Dulys77 ventes depuis 2014 · 5 515 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPont du Lys-Antibes-Les Pins2 226 ventes · 4 545 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 099 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Dulys à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 123 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Dulys a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/01/2026, appartement de 35 m² à 230 000 €, soit 6 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dulys ?

Oui : 6 571 €/m² contre 5 515 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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