France › Antibes › Pont du Lys-Antibes-Les Pins › Rue Dulys › n° 15

15 Rue Dulys, Antibes

Vendu 136 211 € (3 096 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 0616044 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 154 659 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Dulys5 515 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Pont du Lys-Antibes-Les Pins4 545 €/m² 2 226 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Antibes4 979 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue

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Calée sur 1 508 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CV0622

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX5

LOGEMENTS12

Dernière vente : 3 096 €/m² en 2025 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Dulys

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 096 € À 5 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/09/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 23/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 136 211 €3 096 €/m² 3 096 €

24/02/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 24/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 253 000 €5 750 €/m² 5 750 €

10/02/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 10/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 230 000 €5 227 €/m² 5 227 €

06/03/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 06/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 205 000 €4 659 €/m² 4 659 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Dulys, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15VOUS ÊTES ICI4 659 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 17−8 %5 087 €/m²Appt 22 m² · 5 ventes · 2025 n° 19−18 %4 516 €/m²Appt 31 m² · 6 ventes · 2022 n° 21+8 %5 980 €/m²Appt 43 m² · 12 ventes · 2025 n° 27+37 %7 535 €/m²Appt 35 m² · 11 ventes · 2026

RUE DULYSMÉDIANE DE LA RUE 5 515 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−19 %4 481 €/m²Appt 38 m² · 6 ventes · 2025 n° 4−24 %4 181 €/m²Appt 56 m² · 12 ventes · 2026 n° 6−36 %3 556 €/m²Appt 45 m² · vendu 2024 n° 28−6 %5 197 €/m²Appt 26 m² · 18 ventes · 2026 n° 30−42 %3 197 €/m²Appt 183 m² · vendu 2014 n° 50+30 %7 182 €/m²Appt 136 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 185 € 8 520 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 096 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE DULYS 22 m² 134 992 € 6 136 €

17 RUE DULYS 25 m² 213 000 € 8 520 €

6 RUE DULYS 45 m² 160 020 € 3 556 €

19 RUE DULYS 45 m² 248 490 € 5 522 €

19 RUE DULYS 31 m² 150 009 € 4 839 €

4 RUE DULYS 58 m² 139 026 € 2 397 €

4 RUE DULYS 60 m² 319 980 € 5 333 €

4 RUE DULYS 56 m² 150 024 € 2 679 €

4 RUE DULYS 79 m² 320 029 € 4 051 €

4 RUE DULYS 79 m² 399 977 € 5 063 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 185 € à 8 520 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Dulys

Fourchette courante4 950 – 7 756 €/m²

vs commune+21 %

Dernière vente2026

Voir Rue Dulys ↗

Pont du Lys-Antibes-Les Pins

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune9ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-9 %

Voir Pont du Lys-Antibes-Les Pins ↗

Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+8 %

Rendement brut3.8 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 136 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

803 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Dulys77 ventes depuis 2014 · 5 515 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPont du Lys-Antibes-Les Pins2 226 ventes · 4 545 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 4 979 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Dulys à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 096 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 508 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Dulys a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2025, appartement de 44 m² à 136 211 €, soit 3 096 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dulys ?

Non : 3 096 €/m² contre 5 515 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -44 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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