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France › Antibes › Pont du Lys-Antibes-Les Pins › Rue Bricka › n° 7

7 Rue Bricka, Antibes

Vendu 224 000 € (3 930 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 066003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 538 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Bricka4 043 €/m² 363 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −44 %Pont du Lys-Antibes-Les Pins4 500 €/m² 2 131 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Antibes5 005 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 361 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 2 329 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CP0041 + CP0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX6
LOGEMENTS16
Dernière vente : 3 930 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Rue Bricka

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 083 € À 3 930 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/09/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 224 000 €3 930 €/m² 3 930 €
30/12/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/12/2020 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 420 000 €2 625 €/m² 2 625 €
19/02/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 19/02/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 140 000 €3 784 €/m² 3 784 €
29/08/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 29/08/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 99 000 €2 538 €/m² 2 538 €
01/06/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 01/06/2017 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 325 000 €2 083 €/m² 2 083 €
03/02/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/02/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 464 € 5 530 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 930 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE BRICKA 46 m² 177 008 € 3 848 €
9 RUE BRICKA 40 m² 152 520 € 3 813 €
5 RUE BRICKA 35 m² 138 705 € 3 963 €
5 RUE BRICKA 25 m² 104 000 € 4 160 €
5 RUE BRICKA 25 m² 133 000 € 5 320 €
5 RUE BRICKA 40 m² 165 000 € 4 125 €
5 RUE BRICKA 29 m² 101 007 € 3 483 €
5 RUE BRICKA 25 m² 105 000 € 4 200 €
5 RUE BRICKA 21 m² 72 009 € 3 429 €
5 RUE BRICKA 40 m² 158 360 € 3 959 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 464 € à 5 530 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bricka
Fourchette courante3 728 – 4 995 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bricka ↗
Pont du Lys-Antibes-Les Pins
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune9ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-10 %
Voir Pont du Lys-Antibes-Les Pins ↗
Antibes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+9 %
Rendement brut4.6 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune14ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 224 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 040 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Bricka363 ventes depuis 2014 · 4 043 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPont du Lys-Antibes-Les Pins2 131 ventes · 4 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 5 005 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Bricka à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 930 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 329 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Bricka a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2024, appartement de 57 m² à 224 000 €, soit 3 930 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bricka ?

Non : 3 930 €/m² contre 4 043 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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