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France › Antibes › Pont du Lys-Antibes-Les Pins › Rue Bricka › n° 5

5 Rue Bricka, Antibes

Vendu 133 000 € (5 320 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 0616032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 959 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Bricka4 043 €/m² 363 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Pont du Lys-Antibes-Les Pins4 500 €/m² 2 131 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Antibes5 001 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 361 ventes dans la rue
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Calée sur 2 373 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX3
LOGEMENTS30
Dernière vente : 5 320 €/m² en 2025 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Bricka

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 790 € À 10 714 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/07/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 10/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 133 000 €5 320 €/m² 5 320 €
16/04/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 16/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 356 €3 959 €/m² 3 959 €
20/06/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/06/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €
23/05/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 23/05/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 72 000 €3 429 €/m² 3 429 €
22/06/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 22/06/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 144 000 €3 789 €/m² 3 789 €
15/03/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 15/03/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 138 700 €3 963 €/m² 3 963 €
27/07/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 27/07/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €
15/07/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/07/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 104 000 €4 160 €/m² 4 160 €
18/02/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 18/02/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 101 000 €3 483 €/m² 3 483 €
10/04/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 10/04/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 108 000 €3 600 €/m² 3 600 €
26/07/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 26/07/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 000 €3 400 €/m² 3 400 €
20/02/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 20/02/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €
19/05/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 19/05/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 91 000 €4 136 €/m² 4 136 €
14/04/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 14/04/2016 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 150 000 €10 714 €/m² 10 714 €
09/03/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 09/03/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 121 500 €4 190 €/m² 4 190 €
21/04/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/04/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 69 750 €2 790 €/m² 2 790 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 182 € 6 471 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 320 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 AV AMIRAL COURBET 156 m² 540 072 € 3 462 €
6 AV AMIRAL COURBET 86 m² 289 992 € 3 372 €
3 RUE BRICKA 40 m² 185 000 € 4 625 €
7 RUE BRICKA 57 m² 224 010 € 3 930 €
6 RUE BRICKA 70 m² 329 980 € 4 714 €
6 RUE BRICKA 57 m² 226 005 € 3 965 €
6 RUE BRICKA 57 m² 255 018 € 4 474 €
6 RUE BRICKA 68 m² 249 968 € 3 676 €
6 RUE BRICKA 68 m² 270 028 € 3 971 €
6 RUE BRICKA 68 m² 440 028 € 6 471 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 182 € à 6 471 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bricka
Fourchette courante3 728 – 4 995 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bricka ↗
Pont du Lys-Antibes-Les Pins
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune9ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-10 %
Voir Pont du Lys-Antibes-Les Pins ↗
Antibes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+9 %
Rendement brut4.1 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune14ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
456 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Bricka363 ventes depuis 2014 · 4 043 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPont du Lys-Antibes-Les Pins2 131 ventes · 4 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 5 001 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Bricka à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 320 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 373 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Bricka a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2025, appartement de 25 m² à 133 000 €, soit 5 320 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bricka ?

Oui : 5 320 €/m² contre 4 043 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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