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France › Antibes › Pont du Lys-Antibes-Les Pins › Rue Bricka › n° 1

1 Rue Bricka, Antibes

Vendu 200 000 € (3 636 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 0660010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 764 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Bricka4 043 €/m² 363 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Pont du Lys-Antibes-Les Pins4 500 €/m² 2 131 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Antibes4 992 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 361 ventes dans la rue
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Calée sur 2 416 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX5
LOGEMENTS33
Dernière vente : 3 636 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Bricka

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 971 € À 4 178 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/12/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €
29/05/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 300 830 €4 178 €/m² 4 178 €
04/10/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 04/10/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €
10/05/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/05/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €
06/12/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 06/12/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 183 000 €2 542 €/m² 2 542 €
01/07/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 01/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 190 750 €2 764 €/m² 2 764 €
15/11/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/11/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 218 000 €2 422 €/m² 2 422 €
07/09/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 07/09/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €
30/11/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/11/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 200 000 €2 597 €/m² 2 597 €
01/07/2019 n° 1 · Appartement 01/07/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 207 000 €3 508 €/m² 3 508 €
20/12/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 20/12/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €
07/09/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 07/09/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 67 000 €1 971 €/m² 1 971 €
24/11/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/11/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 163 000 €2 717 €/m² 2 717 €
26/09/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 26/09/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 96 600 €2 927 €/m² 2 927 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 148 € 6 471 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 636 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE BRICKA 40 m² 185 000 € 4 625 €
6 AV AMIRAL COURBET 55 m² 209 990 € 3 818 €
6 AV AMIRAL COURBET 85 m² 342 975 € 4 035 €
6 AV AMIRAL COURBET 38 m² 155 496 € 4 092 €
31 AV AMIRAL COURBET 37 m² 229 992 € 6 216 €
6 AV AMIRAL COURBET 156 m² 540 072 € 3 462 €
6 AV AMIRAL COURBET 86 m² 289 992 € 3 372 €
6 RUE BRICKA 44 m² 176 000 € 4 000 €
6 RUE BRICKA 68 m² 249 968 € 3 676 €
6 RUE BRICKA 68 m² 270 028 € 3 971 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 148 € à 6 471 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bricka
Fourchette courante3 728 – 4 995 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bricka ↗
Pont du Lys-Antibes-Les Pins
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune9ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-10 %
Voir Pont du Lys-Antibes-Les Pins ↗
Antibes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+9 %
Rendement brut4.7 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune14ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 004 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Bricka363 ventes depuis 2014 · 4 043 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPont du Lys-Antibes-Les Pins2 131 ventes · 4 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 4 992 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Bricka à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 416 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Bricka a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2024, appartement de 55 m² à 200 000 €, soit 3 636 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bricka ?

Non : 3 636 €/m² contre 4 043 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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