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France › Antibes › Pont du Lys-Antibes-Les Pins › Rue Bricka › n° 3

3 Rue Bricka, Antibes

Vendu 185 000 € (4 625 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1908 · CP 0660014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Bricka4 043 €/m² 363 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Pont du Lys-Antibes-Les Pins4 500 €/m² 2 131 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Antibes5 002 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 361 ventes dans la rue
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Calée sur 2 373 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0049
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1908
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 4 625 €/m² en 2022 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Bricka

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 214 € À 4 625 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/08/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/08/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 000 €4 625 €/m² 4 625 €
17/07/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/07/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €
24/06/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/06/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 222 € 6 471 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 625 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 AV AMIRAL COURBET 156 m² 540 072 € 3 462 €
6 AV AMIRAL COURBET 86 m² 289 992 € 3 372 €
5 RUE BRICKA 35 m² 138 705 € 3 963 €
5 RUE BRICKA 38 m² 143 982 € 3 789 €
5 RUE BRICKA 40 m² 158 360 € 3 959 €
5 RUE BRICKA 25 m² 104 000 € 4 160 €
5 RUE BRICKA 25 m² 133 000 € 5 320 €
5 RUE BRICKA 40 m² 165 000 € 4 125 €
5 RUE BRICKA 29 m² 101 007 € 3 483 €
5 RUE BRICKA 25 m² 105 000 € 4 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 222 € à 6 471 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bricka
Fourchette courante3 728 – 4 995 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bricka ↗
Pont du Lys-Antibes-Les Pins
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune9ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-10 %
Voir Pont du Lys-Antibes-Les Pins ↗
Antibes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+9 %
Rendement brut4.4 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune14ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
730 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Bricka363 ventes depuis 2014 · 4 043 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPont du Lys-Antibes-Les Pins2 131 ventes · 4 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 5 002 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Bricka à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 373 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Bricka a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/08/2022, appartement de 40 m² à 185 000 €, soit 4 625 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bricka ?

Oui : 4 625 €/m² contre 4 043 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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