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France › Antibes › Ponteil › Chemin Tanit › n° 22

22 Chemin Tanit, Antibes

Vendu 310 000 € (5 636 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 066000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 225 345 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Chemin Tanit5 617 €/m² 298 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Ponteil5 260 €/m² 1 921 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Antibes5 216 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 297 ventes dans la rue
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Calée sur 2 582 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0143
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX4
LOGEMENTS20
Dernière vente : 5 636 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Chemin Tanit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 591 € À 6 522 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/09/2023 n° 22 · Appartement · 2 p. 26/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 310 000 €5 636 €/m² 5 636 €
11/07/2023 n° 22 · Appartement · 2 p. 11/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 300 000 €6 522 €/m² 6 522 €
09/01/2023 n° 22 · Appartement · 1 p. 09/01/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 158 000 €5 852 €/m² 5 852 €
31/10/2019 n° 22 · Appartement · 2 p. 31/10/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 199 000 €4 738 €/m² 4 738 €
20/08/2019 n° 22 · Appartement · 2 p. 20/08/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 202 000 €4 591 €/m² 4 591 €
21/06/2019 n° 22 · Appartement · 2 p. 21/06/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 158 000 €5 448 €/m² 5 448 €
27/03/2019 n° 22 · Appartement · 2 p. 27/03/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 219 500 €5 105 €/m² 5 105 €
20/10/2016 n° 22 · Appartement · 2 p. 20/10/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 000 €4 651 €/m² 4 651 €
27/06/2016 n° 22 · Appartement · 1 p. 27/06/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 155 000 €5 345 €/m² 5 345 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 554 € 8 425 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 636 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 CHE TANIT 24 m² 141 504 € 5 896 €
24 CHE TANIT 23 m² 131 997 € 5 739 €
24 CHE TANIT 24 m² 135 000 € 5 625 €
24 CHE TANIT 31 m² 155 000 € 5 000 €
24 CHE TANIT 31 m² 151 001 € 4 871 €
27 CHE TANIT 73 m² 615 025 € 8 425 €
27 CHE TANIT 40 m² 287 000 € 7 175 €
18 CHE TANIT 37 m² 225 996 € 6 108 €
18 CHE TANIT 35 m² 208 985 € 5 971 €
18 CHE TANIT 35 m² 178 045 € 5 087 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 554 € à 8 425 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Tanit
Fourchette courante5 059 – 6 665 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Chemin de Tanit ↗
Ponteil
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune3ᵉ sur 25 quartiers
vs commune+1 %
Voir Ponteil ↗
Antibes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+14 %
Rendement brut3.7 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune14ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 310 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 004 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUEChemin Tanit298 ventes depuis 2014 · 5 617 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPonteil1 921 ventes · 5 260 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 5 216 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Chemin Tanit à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 582 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Chemin Tanit a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2023, appartement de 55 m² à 310 000 €, soit 5 636 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Tanit ?

Oui : 5 636 €/m² contre 5 617 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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