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France › Antibes › Ponteil › Chemin Tanit › n° 24

24 Chemin Tanit, Antibes

Vendu 141 500 € (5 896 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 066005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 244 944 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Chemin Tanit5 617 €/m² 298 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Ponteil5 260 €/m² 1 921 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Antibes5 229 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 297 ventes dans la rue
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Calée sur 2 577 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0145
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX6
LOGEMENTS18
Dernière vente : 5 896 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Chemin Tanit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 172 € À 5 896 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/07/2024 n° 24 · Appartement · 1 p. 01/07/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 141 500 €5 896 €/m² 5 896 €
10/08/2023 n° 24 · Appartement · 1 p. 10/08/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 132 000 €5 739 €/m² 5 739 €
22/12/2022 n° 24 · Appartement · 1 p. 22/12/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 135 000 €5 625 €/m² 5 625 €
28/09/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 28/09/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 151 000 €4 871 €/m² 4 871 €
20/04/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 20/04/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 155 000 €5 000 €/m² 5 000 €
07/08/2020 n° 24 · Appartement · 1 p. 07/08/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 103 830 €4 944 €/m² 4 944 €
14/06/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 14/06/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 190 000 €3 725 €/m² 3 725 €
18/07/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 18/07/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €
23/05/2016 n° 24 · Appartement · 1 p. 23/05/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 92 000 €3 172 €/m² 3 172 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 554 € 8 425 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 896 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 CHE TANIT 73 m² 615 025 € 8 425 €
27 CHE TANIT 40 m² 287 000 € 7 175 €
89 BD DU PRESIDENT WILSON 104 m² 555 048 € 5 337 €
89 BD DU PRESIDENT WILSON 39 m² 224 016 € 5 744 €
89 BD DU PRESIDENT WILSON 39 m² 221 013 € 5 667 €
89 BD DU PRESIDENT WILSON 39 m² 205 998 € 5 282 €
89 BD DU PRESIDENT WILSON 56 m² 255 024 € 4 554 €
89 BD DU PRESIDENT WILSON 33 m² 183 117 € 5 549 €
89 BD DU PRESIDENT WILSON 42 m² 217 980 € 5 190 €
89 BD DU PRESIDENT WILSON 39 m² 253 695 € 6 505 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 554 € à 8 425 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Tanit
Fourchette courante5 059 – 6 665 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Chemin de Tanit ↗
Ponteil
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune3ᵉ sur 25 quartiers
vs commune+1 %
Voir Ponteil ↗
Antibes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+14 %
Rendement brut3.6 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune14ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 142 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
438 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEChemin Tanit298 ventes depuis 2014 · 5 617 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPonteil1 921 ventes · 5 260 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 5 229 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Chemin Tanit à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 896 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 577 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Chemin Tanit a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2024, appartement de 24 m² à 141 500 €, soit 5 896 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Tanit ?

Oui : 5 896 €/m² contre 5 617 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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