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France › Antibes › Le Cap › Avenue Gambetta › n° 17

17 Avenue Gambetta, Antibes

Vendu 208 000 € (4 622 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 061602 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 173 214 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Avenue Gambetta4 510 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −54 %Le Cap7 059 €/m² 633 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −60 %Antibes7 952 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue
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Calée sur 44 ventes comparables à moins de 280 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0086
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX6
LOGEMENTS17
Dernière vente : 4 622 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Avenue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 333 € À 4 622 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/06/2026 n° 17 · Appartement · 3 p. 29/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 208 000 €4 622 €/m² 4 622 €
29/09/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 29/09/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €
11/01/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 11/01/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 182 000 €4 044 €/m² 4 044 €
23/11/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 23/11/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 195 000 €4 149 €/m² 4 149 €
17/07/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 17/07/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €
04/06/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 04/06/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 133 350 €2 667 €/m² 2 667 €
04/11/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 04/11/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 142 000 €3 156 €/m² 3 156 €
20/07/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/07/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Avenue Gambetta, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 24 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+32 %5 942 €/m²Appt 111 m² · vendu 2019n° 7+8 %4 891 €/m²Appt 49 m² · 18 ventes · 2024
n° 17VOUS ÊTES ICI3 214 €/m²8 ventes · dernière 2026
AVENUE GAMBETTAMÉDIANE DE LA RUE 4 510 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−34 %2 997 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2021n° 6−40 %2 727 €/m²Appt 66 m² · vendu 2017n° 14−17 %3 743 €/m²Appt 26 m² · 7 ventes · 2025n° 24−8 %4 167 €/m²Appt 49 m² · 23 ventes · 2025n° 26+9 %4 930 €/m²Appt 71 m² · 3 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 571 € 15 023 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 622 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9003 AV DES GRANDS DUCS 105 m² 659 295 € 6 279 €
98 BD DE LA GAROUPE 131 m² 784 952 € 5 992 €
23 AV DE L ANTIQUITE 62 m² 510 012 € 8 226 €
23 AV DE L ANTIQUITE 46 m² 450 018 € 9 783 €
9001 AV D ORAN 21 m² 74 991 € 3 571 €
9001 AV D ORAN 90 m² 625 680 € 6 952 €
9001 AV D ORAN 120 m² 789 960 € 6 583 €
60 AV DES PINS DU CAP 84 m² 889 980 € 10 595 €
82 CHE DE L ERMITAGE 70 m² 319 620 € 4 566 €
9001 IMP DU JONQUET 196 m² 2 400 020 € 12 245 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 571 € à 15 023 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 649 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Guide
Ventes sur la voie0
Voir Avenue Guide ↗
Le Cap
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune1ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-11 %
Voir Le Cap ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+73 %
Rendement brut2.6 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 208 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
821 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEAvenue Gambetta65 ventes depuis 2014 · 4 510 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap633 ventes · 7 059 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 7 952 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Avenue Gambetta à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 622 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 44 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Avenue Gambetta a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, appartement de 45 m² à 208 000 €, soit 4 622 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gambetta ?

Oui : 4 622 €/m² contre 4 510 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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