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France › Antibes › Azurville-Val Claret › Boulevard du Cap › n° 6

6 Boulevard du Cap, Antibes

Vendu 672 850 € (10 043 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 0660024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 65 640 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Boulevard du Cap8 070 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Azurville-Val Claret4 107 €/m² 969 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Antibes5 040 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 132 ventes dans la rue
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Calée sur 563 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0221
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX6
LOGEMENTS34
Dernière vente : 10 043 €/m² en 2025 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Boulevard du Cap

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 538 € À 10 043 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/10/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 02/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 672 850 €10 043 €/m² 10 043 €
29/04/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 29/04/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 297 530 €8 265 €/m² 8 265 €
12/04/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 12/04/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 317 000 €8 568 €/m² 8 568 €
28/03/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 238 000 €3 552 €/m² 3 552 €
17/10/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 370 000 €5 692 €/m² 5 692 €
12/06/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 526 000 €8 092 €/m² 8 092 €
04/08/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/08/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 736 350 €7 219 €/m² 7 219 €
28/10/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/10/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 338 400 €5 640 €/m² 5 640 €
15/11/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/11/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 397 120 €6 303 €/m² 6 303 €
01/07/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 01/07/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 334 750 €5 150 €/m² 5 150 €
05/04/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 05/04/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 190 725 €5 298 €/m² 5 298 €
28/12/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/12/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 149 500 €4 153 €/m² 4 153 €
05/12/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 349 500 €5 377 €/m² 5 377 €
27/02/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/02/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 339 260 €5 064 €/m² 5 064 €
27/01/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/01/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 985 € 4 234 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 043 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 BD DU VAL CLARET 65 m² 169 975 € 2 615 €
4 BD DU VAL CLARET 68 m² 229 976 € 3 382 €
4 BD DU VAL CLARET 68 m² 134 980 € 1 985 €
22 T BD DU VAL CLARET 72 m² 229 968 € 3 194 €
22 T BD DU VAL CLARET 62 m² 179 986 € 2 903 €
22 T BD DU VAL CLARET 82 m² 281 506 € 3 433 €
22 T BD DU VAL CLARET 72 m² 230 400 € 3 200 €
22 T BD DU VAL CLARET 62 m² 179 676 € 2 898 €
22 T BD DU VAL CLARET 72 m² 229 968 € 3 194 €
22 T BD DU VAL CLARET 72 m² 229 968 € 3 194 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 985 € à 4 234 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 189 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard du Val Claret
Fourchette courante4 029 – 5 690 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard du Val Claret ↗
Azurville-Val Claret
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune18ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-19 %
Voir Azurville-Val Claret ↗
Antibes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+10 %
Rendement brut4.6 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune14ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 673 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 223 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
46 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEBoulevard du Cap136 ventes depuis 2014 · 8 070 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAzurville-Val Claret969 ventes · 4 107 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 5 040 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Boulevard du Cap à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 043 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 563 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Boulevard du Cap a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/10/2025, appartement de 67 m² à 672 850 €, soit 10 043 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Cap ?

Oui : 10 043 €/m² contre 8 070 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et +91 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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