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France › Antibes › Azurville-Val Claret › Boulevard du Cap › n° 10

10 Boulevard du Cap, Antibes

Vendu 460 000 € (8 070 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 066000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 106 750 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Boulevard du Cap8 070 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +64 %Azurville-Val Claret4 107 €/m² 969 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +35 %Antibes5 008 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 132 ventes dans la rue
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Calée sur 545 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0328
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX2
LOGEMENTS10
Dernière vente : 8 070 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Boulevard du Cap

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 117 € À 8 070 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/09/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 08/09/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 460 000 €8 070 €/m² 8 070 €
16/06/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 16/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 315 000 €7 875 €/m² 7 875 €
20/01/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/01/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 270 000 €6 750 €/m² 6 750 €
15/09/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 15/09/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 247 000 €4 117 €/m² 4 117 €
03/08/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 03/08/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 320 000 €5 614 €/m² 5 614 €
23/10/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 23/10/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 305 000 €8 026 €/m² 8 026 €
06/06/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 06/06/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 365 000 €6 404 €/m² 6 404 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 985 € 6 285 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 070 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 BD DU VAL CLARET 65 m² 169 975 € 2 615 €
4 BD DU VAL CLARET 68 m² 134 980 € 1 985 €
4 BD DU VAL CLARET 68 m² 229 976 € 3 382 €
22 T BD DU VAL CLARET 72 m² 193 032 € 2 681 €
22 T BD DU VAL CLARET 62 m² 179 986 € 2 903 €
22 T BD DU VAL CLARET 62 m² 200 012 € 3 226 €
22 T BD DU VAL CLARET 82 m² 281 506 € 3 433 €
22 T BD DU VAL CLARET 72 m² 230 400 € 3 200 €
22 T BD DU VAL CLARET 62 m² 179 676 € 2 898 €
22 T BD DU VAL CLARET 72 m² 229 968 € 3 194 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 985 € à 6 285 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard du Val Claret
Fourchette courante4 029 – 5 690 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard du Val Claret ↗
Azurville-Val Claret
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune18ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-18 %
Voir Azurville-Val Claret ↗
Antibes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+10 %
Rendement brut4.6 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune14ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 460 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 040 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEBoulevard du Cap136 ventes depuis 2014 · 8 070 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAzurville-Val Claret969 ventes · 4 107 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 5 008 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Boulevard du Cap à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 070 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 545 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Boulevard du Cap a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/09/2023, appartement de 57 m² à 460 000 €, soit 8 070 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Cap ?

Oui : 8 070 €/m² contre 8 070 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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